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最近一直在关注山姆·奥特曼的投资组合，老实说，看到这个人在大多数人还未察觉之前就已经押注的项目，真的挺有趣的。OpenAI的CEO不仅仅是靠运气赚了数十亿——他在早期发现机会方面有着坚实的记录，他的山姆·奥特曼公司选择也反映了他对市场的看法。
我们先从Reddit说起。大多数人知道奥特曼在IPO后成为了重要投资者，但更令人惊讶的是他的关系有多深。他实际上曾在Reddit的董事会任职，担任过一周的CEO，从2000年代中期开始就每天使用这个平台。当OpenAI需要训练AI模型的数据时，你猜他们去了哪里？Reddit。所以他的投资不仅仅是财务上的——更是战略性的。这个平台拥有大量用户生成内容，是AI训练的宝贵资源，这也许就是奥特曼早早看出潜力的原因。
然后是Airbnb。奥特曼和CEO布莱恩·切斯基实际上是朋友，这也让你了解这些亿万富翁是如何运作的——他们投资自己认识和信任的人。奥特曼在2008年投入了$100k ，当时短期租赁几乎还不存在。这一早期押注变成了巨大的胜利。现在这家公司的市值超过$100 十亿，仍然在旅游领域占据主导地位。有趣的是，切斯基暗示公司可能会扩展到核心租赁之外，可能会开辟新的收入渠道。
Uber也是奥特曼走在前沿的例子。$100k 在拼车刚开始时就投资了，他的观点很简单——比拥有一辆车更便宜。他实际上也经常使用这个产品，这显示他不仅仅是把钱扔给想法。现在这家公司

刚刚在阅读关于穆斯家族财富传说的全部内容，老实说，真的很疯狂，埃隆和他父亲对事情的记忆完全不同。
所以埃罗尔·穆斯讲述这些故事，说他们曾经有那么多钱，甚至连保险箱都关不上。比如，账单到处都是。他声称在赞比亚有一座翡翠矿，年轻的埃隆会随意带着翡翠走进蒂芙尼，卖掉几千美元，然后看到它们后来被标价到2.4万美元。如果是真的，那真是相当奢侈。
但事情变得有趣的是——埃隆的版本完全不同。在2022年的一条推文中，他基本上说没有任何证据表明那座矿曾经存在。没人见过，没有记录，什么都没有。他承认他的父亲曾经有一家不错的工程公司，但仅此而已。没有继承，没有重大财务赠予。实际上，情况正好相反——他父亲的状况在几十年里变得更糟。
据埃隆说，他和弟弟金巴尔多年来一直在经济上支持他们的父亲。完全不是埃罗尔所吹嘘的“保险箱满满”的故事。
有点具有启示性的是，尽管如此，埃隆仍然照顾他的父亲。不过，这种支持是有条件的——涉及行为和其他方面的限制。
这就是那种两个人对同一家族历史有完全不同记忆的情况。埃隆的父亲记得财富和翡翠交易，但埃隆描述自己是在中上层阶级长大，没有太多幸福，然后在父亲遇到困难时不得不承担起经济责任。
当你想到埃隆最终成为特斯拉的创始人、SpaceX的运营者、成为世界上最富有的人之一，而他的父亲却需要儿子的支持时，这一切就显得很有意义了。人生的安排真是令人难以预料。

所以我经常看到有人对ETF和ETP感到困惑，说实话，这是一种相当常见的混淆。让我来解释一下ETP和ETF的区别，因为它们听起来很相似，但实际上结构不同。
基本上，ETP是一个总称。交易所交易产品是指在股市交易所交易的证券，就像普通股票和债券一样。它们跟踪其底层资产的表现——可以是指数、商品，等等——但关键是：你实际上并不拥有那些底层资产。你拥有的是ETP本身。这个范畴下还有不同类型，比如交易所交易票据(ETNs)和交易所交易商品(ETCs)。
现在，ETF是ETP的一个具体类型。交易所交易基金基本上是将多种证券打包在一起，然后像单一股票一样交易。你并不持有基金内每个证券的单独仓位。为了澄清——ETF不是共同基金，所以也不要混淆。关键是要记住：每个ETF都是ETP，但并非每个ETP都是ETF。
那么，为什么ETF如此受欢迎呢？其实原因还挺充分的。首先，它们提供类似股票的流动性，同时具有 pooled 投资和实时交易的优势。与共同基金相比，它们的管理费更低，税务效率更高，而且通常可以免佣金交易。你可以不用拥有实际资产，就能获得整个行业或市场的敞口。
当你专门看ETF与其他ETP的区别时，etp和etf的性能差异就变得很明显。ETF的费用通常比其他交易所交易产品更低。它们的流动性也更好——每日交易量更高，意味着更多的股份在流通，买卖差价（bid-ask spread）更紧。这是买家愿意支

刚刚在看不同的银行账户，说真的，如果你本来就打算换银行的话，这些开户奖励确实挺离谱的。比如说，既然开户就能拿到一些免费的钱，为什么不拿呢，对吧？
富国银行正在给新支票账户客户送$325 。很直接——你需要在90天内设置至少$1,000的直接存款，并保持最低余额，否则就会被收取那笔$10 的月费。说实话，直接存款的要求才是最让人烦的部分，但大多数人其实早就有了。
摩根大通的Total Checking则是给$300 ，而且我喜欢它没有最低开户入金的要求。你只需要在90天内有$500 的直接存款。只要你持续达到那个存款门槛，$12 的月费就可以免除，所以如果你能拿到定期的工资支票，这事儿也挺容易做到。
SoFi有个挺有意思的角度——他们会根据你的存款金额在$50 到$300 之间给你奖励，而且也没有每月费用，这点很不错。存入$5,000或以上就会触发更高档的奖励。另外，你还能把支票和储蓄合在一起，这意味着你在储蓄那部分也能赚到利息。他们宣传的那笔APY也挺扎实。
花旗银行同样也在提供$325 ，数额和富国银行一致，但你需要在90天内通过两笔交易累计至少$3,000的直接存款。$15 的月费会稍微高一点，不过只要你保持稳定的存款，就能免除。
很明显，这些优惠会变动，而且有些可能到现在已经过期了，但规律很清楚——银行就是想要新客户，所以“开户就给你免费钱”基本就是他们表达要你转过来的方式。

刚刚跟进了2025年初的《白银研究所》（Silver Institute）最新报告，里面关于银需求趋势的一些内容有意思，但在加密圈里似乎还没被讨论得足够多。
事情是这样的——白银不只是存放在金库里的某种闪亮金属。它实际上是全球最受需求的工业大宗商品之一，应用从电子产品到太阳能电池，再到你汽车的电气系统。去年，全球白银需求达到11.6亿盎司，这是一个非常庞大的数字，但仍低于2022年的峰值12.8亿盎司。
让我注意到的是需求驱动因素正在发生变化。让我把主要的四个因素拆解一下：
首先是工业制造，它占据最大份额。2024年，工业用银需求创下纪录，达到6.805亿盎司；他们预计2025年为6.774亿盎司。这里真正的增长故事在于电子行业——尤其是光伏。太阳能电池使用白银作为导电油墨，把阳光转化为电能；预计太阳能装机容量将从2024年的2.2太瓦增至到2030年超过7太瓦。对银需求来说，这是一股巨大的顺风。其次还有汽车领域。电动汽车每辆车每台设备的白银含量在25-50克之间，而传统燃油发动机为15-28克。随着电动汽车普及速度加快，汽车用银需求有望在2025年达到9000万盎司。
第二是珠宝需求：2024年为2.087亿盎司，但预计2025年将下降6%，至1.962亿盎司。白银用于珠宝已有几个世纪——它光泽度高、耐用、抛光效果也非常好。但最近这一细分领域似乎在失去动力。
第三是投资端。白银现

所以我前几天在研究$5 纸币值多少钱，老实说，这些老钞票有些真是疯狂。比如，我们习惯把林肯五美元钞票当作标准，但那只是自1914年以来的事。在那之前，流通着各种不同版本的钞票，如果你碰巧拥有一张状态不错的合适版本，你就能赚到一大笔钱。
稀有度和品相几乎决定了$5 纸币的价值。你需要两者兼备——既稀有，又没有被损坏。钞票越老，收藏者愿意出的钱就越多，这很合理。一张1861年的需求票曾以超过38,000美元的价格售出，真是疯狂。那张钞票上印有亚历山大·汉密尔顿，采用了特殊的钢板印刷工艺。
然后是1869年的重新设计，印有安德鲁·杰克逊。人们称这些为“彩虹钞票”，因为它们的颜色不同，根据品相，未流通的钞票价格在$400 到1,400美元之间。1914年的版本被昵称为“马毯”，因为它们比现代钞票大得多——这些似乎是目前收藏中较活跃的领域之一。
如果你对1930年代的$5 纸币感兴趣，1934年的银证书就相当有趣了。那时开始制作更小的版本，类似于我们今天使用的钞票。它们有不同的印章和系列，真正值钱的是“星形”钞票——那些是错印钞票的替代品。一张1934年的夏威夷银证书，带棕色印章，价格可以高达6,000美元。北非地区的黄色印章版本大约在1,850美元左右。即使是普通的蓝色印章版本，也能卖出几百美元。
关键是，即使你没有20世纪早期的钞票，只要是合适类型、状态良好，20世纪的钞票依然有价值。值

我刚发现一些19世纪的随机便士硬币，其实价值高得离谱。就是那种，我说拍卖价格都是五位数，离谱到不行。
所以看来1856年的飞鹰便士是圣杯——只有634枚作为国会之类的样品被铸造，而且其中一枚以172k美元卖出。就算在平均品相下，它也大概值8k美元。完全离谱。
接着是1864年的印第安头便士，丝带上还盖了个L——那枚拍卖成交是$34k 。1871年和1872年的版本也同样有价值，尤其是在铸币状态下，单枚可能能超过$1k 。
让我最震惊的是1873年的闭合3版本。普通品相基本上等于没什么价值，但铸币状态？1万美元。而1888/7的过期年份便士 (，在上面打了个8覆盖了 7) 的版本，拍卖成交是 $72k ——因为现存流通品相的未流通样本几乎没剩多少。
这让我开始好奇——在19世纪一便士到底值多少钱，当它们其实还在流通的时候，和现在收藏家愿意付的价格相比到底差多少？差距简直离谱。关键是：品相决定一切。你能找到的大多数老钱币都破破烂烂，但要是你真碰到一枚保存得还不错的，那它可能真的会值一大笔钱。
还有人家里也放着老硬币吗？不妨查查你手上到底有什么，哈哈。

最近在看一个挺有意思的投资方向，就是围绕钻石这个资源展开的。你可能想不到，钻石远不只是奢侈品。医疗设备、汽车制造、工业应用，各个领域都离不开它。这也是为什么diamond stocks这个赛道一直有稳定的需求支撑。
我注意到有三家公司在这个领域特别值得关注。首先是LVMH，这个奢侈品巨头最近开始押注lab-grown diamonds，通过旗下的Fred珠宝品牌推进这个方向。过去五年股价涨了71%，目前市值接近4000亿美元。公司的P/E在22.5倍，还能给投资者2.92%的收益率。时尚行业的增长预期很不错，预计到2029年能维持8.94%的年复合增速，这对LVMH这样的龙头来说是个好信号。
然后是Rio Tinto，一家英国矿企，从1873年就开始做了。他们不只挖钻石，铁矿、铜矿也在搞，是个相当多元化的矿业公司。这五年涨幅虽然只有11%，但人家同时给投资者6.48%的高收益率，P/E才11倍。华尔街分析师普遍看好，给出的平均目标价暗示还有18%的上升空间，最激进的预测甚至说能涨22%。
第三个是Signet Jewelers，全球最大的钻石珠宝零售商。Kay、Zales、Jared这些品牌都在他们旗下，2700多家门店，年销售额达72亿美元。虽然今年迄今跌了18%，但五年涨幅达到了356%，这个反差很大。现在的P/E只有7倍，收益率1.38%。分析师认为这只股还能涨，平均目标价显

刚刚关注到钴在2026年的疯狂走势，真的值得关注。我们目前的价格是每吨56,414美元——这是自2022年中以来未曾见过的水平，而这次行情背后的故事基本上是一堂关于地缘政治如何快速重塑大宗商品市场的大师课。
事情的经过是这样的：刚果（金）控制了全球大约四分之三的钴供应，当他们在2025年初收紧出口配额时，基本上颠覆了整个市场。我们从过剩的局面突然变成担心短缺。印尼的镍相关产出帮助缓解了冲击，但远远不足以填补缺口。到去年年底，价格已经翻了一倍多。这不是需求故事——那纯粹是供应端政策在重塑一切。
现在真正的问题是，这种紧张局势是否会持续。Benchmark的Roman Aubry指出，刚果（金）可以随时调整配额，所以我们基本上是在带着这种潜在不确定性进入2026：如果价格飙得太高，需求开始被摧毁，他们会放松吗？这是价值百万美元的问题。
有趣的是地缘政治角度。美国显然在试图摆脱中国控制的炼油环节，而洛比托走廊——连接刚果（金）和赞比亚到安哥拉海岸的庞大铁路和港口项目——可能会成为游戏规则的改变者。如果这个项目成功，运输成本将降低30%，你就会拥有多条出口路线，而不是由中国主导的基础设施。但这需要时间来建设。
在需求方面，钴并非全然不妙。是的，磷酸铁锂（LFP）电池正在抢占市场份额——它们更便宜，中国也喜欢——但NCM化学体系在北美和欧洲仍占主导地位，那里的续航和性能更重要。而且，钴在电动

刚刚在考虑一些稳健的股息投资标的，适合目前手头有现金的人，老实说，如果你有一千美元可以投入，有一些真正有趣的选择值得考虑。
所以关于股息投资，大多数人搞错的地方在于——他们追求收益率，却没有考虑公司是否真的能持续支付。这就是问题所在。但现在有几个名字，既有收益率，又有可靠的业绩记录支持。
Realty Income 可能是最知名的之一。4.9%的收益率，挺不错，但真正令人印象深刻的是他们连续30年每年都增加股息。这不是运气——这是一种真正有效的商业模式。有一千美元大约可以买到15股左右。他们拥有超过15,500处物业，主要是零售物业，所以你既能接触到房地产，也能接触到消费端。其调整后运营资金的派息比率为75%，意味着如果情况变差，仍有一定缓冲空间。
然后是 Enterprise Products Partners。分配收益率为6%，且连续27年都在增加。可以把他们想象成能源基础设施领域的收费站——他们运输石油和天然气，收取费用，而不像传统能源公司那样关心商品价格。一千美元可以买到27份单位。这里的优势在于，他们的可分配现金流覆盖分红的比例为1.7倍，所以有很大的容错空间。虽然不够炫酷，但非常可靠。
德州仪器（Texas Instruments）在这三者中算是异类。收益率较低，为2.6%，但原因在于——他们实际上在成长。连续22年增加股息，而且他们专注于模拟芯片，这类芯片无处不在。仅

你是否曾经想过，专业投资者是如何判断一个项目是否值得投入资本的？实际上，有一个简单的指标可以穿透噪音：盈利指数。这是一个表面看起来基本但能帮你避免一些代价高昂错误的工具。
那么，盈利指数到底是什么？它本质上是一个比率，比较你从投资中获得的回报与你预先投入的资金。计算方法很简单——你将所有未来现金流的现值相加，然后除以你的初始投资。大于1.0意味着你在赚钱。低于1.0？项目的成本超过了它带来的收益。就是这么简单。
让我用一个例子来说明。假设你正在考虑一个需要10万美元的项目。你计算得出，未来现金流的现值为12万美元。你的盈利指数为1.2。这是个“绿灯”——你相对于投资赚了2万美元的价值。反过来，如果这些现金流的现值只有9万美元，你的指数就降到0.9。突然间，这个项目看起来就不那么有吸引力了。
盈利指数的真正威力在于你比较多个项目时的表现。也许你有五个不同的机会在争夺有限的资金。不要凭感觉，而是可以根据盈利指数的得分对它们进行排名，看看哪个项目能带来最多的回报。尤其是在你无法同时资助所有项目时，这特别有用——你想优先考虑那些每投入一美元能最大化回报的项目。
这里有一些真正的优势。首先，这个指标考虑了货币的时间价值。它不仅仅是计算未来的绝对金额，而是将它们折算到今天的价值，这样可以提供更真实的图景。它也让不同规模项目的比较变得更加容易。你不只是看绝对利润，而是在看效率。
但它也不是完美的

我刚刚看到一些关于托尼·罗宾斯是如何打造他的帝国、实现$600 百万净值的有趣内容。当你想到他一开始的起点时，他的故事其实非常离奇。
所以事情是这样的：大多数人都会忽略——罗宾斯并没有什么优越的背景。他实际上就是从一名清洁工起步的，每周赚$40 美元。但在17岁时，他参加了励志演讲者Jim Rohn的一场研讨会，而这个单一决定彻底改变了他的轨迹。Rohn教导他：如果你想让事情发生变化，你必须先改变自己。这种理念也成为了之后一切的基础。
令人着迷的是，这种理念如何转化为真正的财富积累。罗宾斯并不只是成为一名出名的演讲者——他还参与了100多个不同的私人商业项目，这些项目合计每年能带来超过$7 十亿的收入。80年代的电视直销节目，到畅销书、研讨会、度假地产，以及纪录片——他进行了非常激进的多元化布局。
但在这些项目本身之外，你会发现他在运作方式上有一条规律。最突出的第二个财富增长习惯，就是他对目标设定的执着。罗宾斯确实说过“进步等于幸福”，而且他还提出了他所说的SMART目标——具体、可衡量、可实现、现实且有明确的时间节点。听起来很简单，但大多数人其实并没有真正使用这个框架，这大概也是他们一直原地踏步的原因。
他这套关于托尼·罗宾斯净值策略的实操部分，包括从小目标开始、定期进行复盘检查，以及不要让恐惧把你彻底拖住。这不是火箭科学，但执行才是一切。
值得注意的是，他的全部理念归结为两件事

刚刚注意到零售行业目前发生了一些有趣的事情。随着上周最高法院推翻了特朗普的关税措施，而取而代之的是新的15%的全球关税，零售股的格局正在发生相当大的变化。
我一直在关注三家可能会从这一变化中受益的连锁店：Costco、Five Below 和 Wayfair。它们都在积聚强劲的势头，值得关注。
Costco实际上一直在起诉特朗普政府关于他们自去年起支付的关税，因此这次裁决对他们来说是一个巨大胜利。今年到目前为止，股价已经上涨了16%，远超大盘。值得注意的是，他们大约三分之一的商品是进口的，但他们有着惊人的能力吸收成本，而不完全转嫁给客户。如果他们赢得法律战，甚至可能派发特别股息。这家公司在过去33个财年中，有32个财年实现了收入增长——这是一个有说服力的业绩记录。
Five Below的情况则不同。大约三分之二的销售来自进口商品，主要来自中国。你可能会认为这会打击他们，但CEO Winnie Park成功扭转了局面。他们的营收增长超过20%，且可比门店销售开始回升。这是他们四年来最快的增长。
然后是Wayfair。2024年他们经历了艰难的一年，但去年连续三个季度实现了强劲增长。家具几乎全部在海外制造，所以关税对他们影响很大。但关键是——他们现在势头强劲，如果房市如预期那样回暖，这可能成为公司一个重要的催化剂。
总体来看，随着关税不确定性的逐步消除，这个行业的零售股开始变得更有吸引

最近我一直在找一些真正便宜的地方住，结果发现了挺有意思的东西。原来在美国确实有一些可靠的城镇，你既能买到“物美价廉”，又能保证安全性，同时不需要付出通常那些取舍。大多数人都以为便宜就意味着不靠谱，但这不一定总是这样。
我看到一份把犯罪数据和生活成本放在一起分析的报告，俄亥俄州在榜单上简直是压倒性的存在——就比如说，前15名里有7个城市。新费城（New Philadelphia）是我先注意到的：你要找房子，大概是$186k ，并且每月的按揭供款大约$1,100，而暴力犯罪率非常低，仅为每千人0.69。明尼苏达州的纽厄姆（New Ulm）也是值得看看的一处，如果你想找真正便宜的居住地——房子$222k ，暴力犯罪更低，只有0.29，不过财产犯罪稍微高一点。
如果你在德克萨斯，那么圣埃利扎里（San Elizario）就太离谱了——平均房价$167k ，每月按揭供款不到$1k ，暴力犯罪几乎没有。印第安纳的约克镇（Yorktown）以及宾夕法尼亚的巴特勒（Butler）也都入选了。基于我正在看的这份数据，年生活成本大约在$35,500到$45,300之间，具体取决于城市，说实话，这跟我现在的支出相比，确实挺合理的。
更疯狂的是，你也不需要牺牲宜居评分。像伊利诺伊州的爱德华兹维尔（Edwardsville）和密歇根州的特伦顿（Trenton）这类地方，宜居评分能达到86-90，同时仍然相对

你是否曾经想过比特币在首次推出时的价格？答案非常惊人，早期投资背后的数学简直令人难以置信。
早在2009年，当中本聪发布比特币时，几乎没有市场价格。第一次有人用真钱购买比特币是在2009年10月——一名芬兰学生用5,050个比特币换取了仅仅5.02美元。没错，大约每个币0.0009美元。如果你试图弄清楚比特币刚出来时的价格，这基本就是你的答案——几乎是免费的。
然后到了2010年5月，著名的披萨日来了。程序员拉兹洛·哈涅茨在Bitcointalk上发帖，问是否有人愿意用比特币卖他披萨。有人接受了这个交易，用$41 在Papa John's买了披萨，换取了10,000个比特币。当时，比特币的交易价格大约是0.0041美元。那份披萨现在价值数十亿，这说明了比特币刚出来时的价格与今天相比的巨大差异。
让我们用实际数字做一些快速计算。如果你在2009年10月的第一次PayPal交易中投入了1000美元，你将获得超过110万比特币。按照目前大约74,990美元的价格，这些比特币的价值大约是825亿美元。甚至在披萨交易场景中——用0.0041美元投资1000美元，你会得到243,902个比特币，现在价值大约183亿美元。
显然，那时的比特币数量可能根本无法获得，因为挖矿限制。但重点很明确：早期比特币几乎一文不值，了解比特币首次出现时的价格，真正让人意识到这项资产已经走了多远。
比特币直到201

刚刚了解了中产阶级在中西部地区的实际样貌，发现差异非常大。大多数人以为各地都需要差不多的收入，但实际上并不是这样。
所以我发现——该地区上中产阶级的门槛平均大约在$116k左右，但会根据你所在的位置有很大波动。比如在明尼苏达州，你需要$$136k 才能进入这个层级，而在密苏里州则更接近$107k。去年数据表明，家庭收入中位数从大约$$69k （密苏里州）到大约$$87k （明尼苏达州）不等。
如果你具体想知道威斯康星州的中产阶级是什么水平，数据给出的范围大致在$$50k 到$151k之间，上中产阶级大概从$118k开始。想想看，这种跨度也太夸张了。伊利诺伊州的上中产阶级门槛甚至更高，达到了$$127k 。与此同时，像印第安纳州和俄亥俄州的水平更低——老实说，这也说得通，因为各地生活成本不同。
整个体系基于皮尤（Pew）的定义——基本上就是你所在州中位收入的三分之二到两倍之间。也就是说，在中西部某一个州，被认为是“舒适的中产阶级”收入，在另一个州可能会完全不同。看吧，这也会改变你对网上那些工资讨论的看法，对吧？

刚刚看到 Zillow 的股价今天遭到“猛砸”——在他们下调了 Q1 (earnings) 相关的盈利指引后，股价下跌约17%。这很有意思，因为他们的实际业务看起来相当稳健。Q4 的租赁收入增长了45%，抵押贷款业务也增长了39%，所以增长故事确实存在。收入达到$654 百万，同比上涨18%。但真正让人担心的是：管理层表示，法律成本将在 Q1 将对其 EBITDA 利润率造成2个百分点的拖累。
华尔街原本预计调整后 EBITDA 约为$184 百万，而 Zillow 给出的指引则是 160-175百万美元。这是一个相当明显的未达预期。公司租赁和抵押贷款板块显然在承担“主力工作”——他们的调整后 EBITDA 在 Q4 实际增长了33%，达到$149 百万。管理层对他们的法律立场很有信心，表示他们不预计会有重大且长期的影响。
不过，今天市场并不买账。这是典型的强劲基本面却被短期逆风所掩盖的案例。值得关注它在 Q1 的后续表现会如何演变。

所以我一直在研究普通中产阶级的人们实际上还能负担得起买房的地方，说实话，这让我大开眼界。沿海城市基本上对我们大多数人来说已经不在考虑范围内——波士顿、洛杉矶、迈阿密、纽约市、旧金山、西雅图、华盛顿特区——这些地方的房价都把普通收入的人赶出了局。但事情是这样的——如果你愿意考虑小城市而不是大都市，实际上还是有一些不错的选择。
我找到了一份包含10个繁荣的小城镇的名单，你仍然可以在这些地方买到低中产阶级的房子，而不会完全耗尽你的储蓄。这些地方的平均房价大多在或低于全国平均水平大约36万美元。让我带你了解一些亮点。
德克萨斯州的阿比林真是疯狂——平均房价低于20万美元，没有州所得税，如果你喜欢铁路城镇的历史氛围，那就更合适了。然后是印第安纳州的布卢明顿，平均价格在30.8万美元左右。人口不到8万，但就业市场实际上在增长，尤其是在科技和自然资源方面。如果你想在南方，肯塔基州的鲍林格林目前也很火——房价在27.6万美元左右，就业市场非常强劲。
北卡罗来纳州的伯灵顿也引起了我的注意。平均房价大约24.3万美元，气候温和，工资不错，而且靠近一些不错的大学。对于中西部的朋友，伊利诺伊州的尚佩恩-厄巴纳也不错，那里的科技行业联系让工资保持在体面水平，房价平均在21.2万美元。
然后还有一些佛罗里达的选择——迈尔斯堡出乎意料地实惠，房价在36.7万美元左右，有那种放松的墨西哥湾海岸氛围。佐治亚州的盖恩

刚刚发现关于CTRI股票活动的有趣信息，来自今年早些时候。看起来一位大股东，Gas Holdings Southwest，在2025年6月抛售了一大块股票——我们说的是1120万股，价值大约2.32亿美元。这大约占他们总持股的19%，这是一个相当大的动作。卖出后，他们仍然持有近4700万股，所以并不是完全退出。
更疯狂的是，CTRI股票交易整体上出现了混合信号。在同一个6个月的窗口期内，发生了3笔内部交易——2笔买入和1笔卖出。Julie Dill买入了1000股，价值约1.6万美元，所以一些内部人士仍在增持，而Gas Holdings则在减持。这可能意味着对未来走势的看法不同。
机构方面也变得相当活跃。最近几个季度，大约有49只基金增加了CTRI的持仓，而有48只基金减持了。值得注意的退出包括FIL和Zimmer Partners，完全清仓，分别持有价值4.3千万和2.9千万的仓位。但也有新资金流入，比如Mirae Asset增持了超过一百万股，FMR增持了84.3万股。富国银行的分析师在五月时仍持乐观态度，给予超配评级，因此这种机构的混合活动在这样的背景下颇具趣味。让人不禁想知道，他们看到的是什么，而大基金们又没有看到，或者反之亦然。

所以，Kroger 的执行副总裁 Gabriel Arreaga 就在四月份刚刚清仓了价值将近一百万美元的 KR 股票。我们说的是 13,867 股，价格大约是 $72 每股——合计大约 995K 美元。内部人士卖出股票总是会引起人们的关注，对吧？不过也不一定是坏信号，可能从分散投资到只是兑现一部分收益都有可能。
有意思的是，Kroger 最近的财务状况。最近营收下滑了大约 7.4%，这对一家拥有 2,700+ 家门店的杂货巨头来说并不理想。利润率相当薄，只有 23%，说到底这对杂货行业来说其实也算正常。但关键在于——从纸面上看，股价很便宜。市盈率约 19.89，市销率为 0.36，两项都低于行业平均水平。可能是被低估了，也可能是有某种原因导致如此。
不过，公司承担了不少债务——债务与股本比率为 3.03，确实不算低。所以当 Gabriel Arreaga 在当天股价下跌 0.86% 的时候把钱从桌面上拿走？这可能只是时机把握得很聪明。也或者说，他并不像一些人想的那样看好公司。无论如何，当高管开始出售股票时，这种操作都值得密切关注。