豪華不動産専門マーケティングプラットフォームLuxury PresenceがCラウンドで2200万ドル（約317億円）を調達。今回の資金調達は、ベンチャーキャピタルのBessemer Venture Partnersがリードし、NextEquity Partners、GS Backers、TriplePoint Capital、そして豪華不動産エージェントのJade Millsとその夫も投資に参加した。また、同社はJPモルガン・チェースから1500万ドルの融資も受けている。
Luxury Presenceの差別化された強みは、不動産エージェントに高級ブランドのウェブサイト構築支援を提供し、AIを活用したマーケティングツールも併せて提供している点にある。創業者兼CEOのマルテ・クレーマーは、「コアは高級エージェントが従来見えなかった取引機会を探索できるAI機能にある」と述べている。彼は、2月にリリース予定の新製品’Presence CRM’がこの戦略的方向性を実現するための核心的な例だと説明した。
テキサス州オースティンに本拠を置く同社は、現在17,000以上の不動産機関と87,000人以上のエージェントが利用するプラットフォームへと成長している。年間定期収益は2025年に40％増加する見込みで、すでに黒字化に近づいている。企業の評価額は公開されていないが、今回のラウンドは2023年8月のB-1ラウンドと比べて有意義な評価の引き上げであると同社は強調している。
今回の投資において、Bessemer Venture Partnersのパートナーであるバイロン・ディッターは、同社には不動産という世界最大の伝統産業の再定義の潜在力があると評価した。彼は、同社をShopify、Toast、ServiceTitanなどの垂直分野のAI/SaaS企業と並ぶ成長軌道の企業と見なしている。
Luxury Presenceは、さまざまなAIツールを実用化している。Presence Copilotは現場での不動産エージェントの作業を支援するノートツールとして使用されており、AIブログ作成や広告予算最適化を行う’AIマーケティングチーム’も昨年商用化された。クレーマーCEOは、「我々は単なるマーケティング自動化を超え、取引のタイミングや対象、伝えるべき情報まで予測できるCRMエンジンへと進化している」と述べている。
特に注目すべきは、新たに構築中のPresenceプラットフォームが、エージェントのネットワーク内で発生する行動データを収集し、それに基づく予測モデルを構築する点だ。同社は、所有権記録、ソーシャルアクティビティの履歴、資産の変動などの外部情報を組み合わせることで、市場に未掲載の潜在的な取引機会を特定できると説明している。
Presenceは、既存の不動産技術ソリューションがエージェントによるデータ入力や活動管理に依存した散在型システムであるのに対し、自社製品はすべての機能を単一プラットフォームに統合し、より高い生産性とコンバージョン率を実現していると強調している。分析によると、実際のユーザーはBoomtown、Market Leader、Agent Imageなどの競合と比べて、より早い成長と高い取引量を示している。
収益モデルはサブスクリプション型のSaaS方式に基づいており、顧客は個人エージェントから大手エージェンシーまで多様な規模にわたる。さらに、自社のAIを用いた実際の顧客相談を行う場合は、利用量に応じた課金も加わる。
今回の資金調達は、不動産テックのスタートアップ企業へのベンチャー資金流入が徐々に回復の兆しを見せている背景の中で実施された。2025年には、世界の不動産分野において、初期から成長期のスタートアップ企業への資金流入は約104億ドル（約14.97兆円）に達し、2019年のピーク時と比べ約56％減少したものの、2024年と比べると回復している。
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豪華な存在感、3170億ウォンの投資を引き付ける……AIで高級不動産の構図を変える
豪華不動産専門マーケティングプラットフォームLuxury PresenceがCラウンドで2200万ドル（約317億円）を調達。今回の資金調達は、ベンチャーキャピタルのBessemer Venture Partnersがリードし、NextEquity Partners、GS Backers、TriplePoint Capital、そして豪華不動産エージェントのJade Millsとその夫も投資に参加した。また、同社はJPモルガン・チェースから1500万ドルの融資も受けている。
Luxury Presenceの差別化された強みは、不動産エージェントに高級ブランドのウェブサイト構築支援を提供し、AIを活用したマーケティングツールも併せて提供している点にある。創業者兼CEOのマルテ・クレーマーは、「コアは高級エージェントが従来見えなかった取引機会を探索できるAI機能にある」と述べている。彼は、2月にリリース予定の新製品’Presence CRM’がこの戦略的方向性を実現するための核心的な例だと説明した。
テキサス州オースティンに本拠を置く同社は、現在17,000以上の不動産機関と87,000人以上のエージェントが利用するプラットフォームへと成長している。年間定期収益は2025年に40％増加する見込みで、すでに黒字化に近づいている。企業の評価額は公開されていないが、今回のラウンドは2023年8月のB-1ラウンドと比べて有意義な評価の引き上げであると同社は強調している。
今回の投資において、Bessemer Venture Partnersのパートナーであるバイロン・ディッターは、同社には不動産という世界最大の伝統産業の再定義の潜在力があると評価した。彼は、同社をShopify、Toast、ServiceTitanなどの垂直分野のAI/SaaS企業と並ぶ成長軌道の企業と見なしている。
Luxury Presenceは、さまざまなAIツールを実用化している。Presence Copilotは現場での不動産エージェントの作業を支援するノートツールとして使用されており、AIブログ作成や広告予算最適化を行う’AIマーケティングチーム’も昨年商用化された。クレーマーCEOは、「我々は単なるマーケティング自動化を超え、取引のタイミングや対象、伝えるべき情報まで予測できるCRMエンジンへと進化している」と述べている。
特に注目すべきは、新たに構築中のPresenceプラットフォームが、エージェントのネットワーク内で発生する行動データを収集し、それに基づく予測モデルを構築する点だ。同社は、所有権記録、ソーシャルアクティビティの履歴、資産の変動などの外部情報を組み合わせることで、市場に未掲載の潜在的な取引機会を特定できると説明している。
Presenceは、既存の不動産技術ソリューションがエージェントによるデータ入力や活動管理に依存した散在型システムであるのに対し、自社製品はすべての機能を単一プラットフォームに統合し、より高い生産性とコンバージョン率を実現していると強調している。分析によると、実際のユーザーはBoomtown、Market Leader、Agent Imageなどの競合と比べて、より早い成長と高い取引量を示している。
収益モデルはサブスクリプション型のSaaS方式に基づいており、顧客は個人エージェントから大手エージェンシーまで多様な規模にわたる。さらに、自社のAIを用いた実際の顧客相談を行う場合は、利用量に応じた課金も加わる。
今回の資金調達は、不動産テックのスタートアップ企業へのベンチャー資金流入が徐々に回復の兆しを見せている背景の中で実施された。2025年には、世界の不動産分野において、初期から成長期のスタートアップ企業への資金流入は約104億ドル（約14.97兆円）に達し、2019年のピーク時と比べ約56％減少したものの、2024年と比べると回復している。