16 січня, США — велика іпотечна компанія Newrez оголосила про запуск програми криптовалютних іпотечних кредитів, яка офіційно запрацює у лютому 2026 року. Вона дозволить відповідним позичальникам без продажу цифрових активів безпосередньо використовувати криптовалюту для подачі заявки на іпотеку. Цей крок вважається важливим етапом у виході криптоактивів у мейнстрім фінансової системи.
Згідно з інформацією, оприлюдненою Newrez, ця програма є частиною їхньої серії фінансових продуктів Smart. На відміну від попередніх підходів, позичальники більше не зобов’язані попередньо конвертувати біткоїни або інші основні цифрові активи для підтвердження джерела фінансування, а можуть включати криптоактиви у процеси підтвердження активів і фінансової оцінки. Це означає, що користувачі, які тривалий час утримують цифрові активи, при купівлі житла зможуть одночасно зберігати потенційний приріст активів і уникнути податкових зобов’язань з капітального приросту, що виникають при їх продажі.
У традиційній системі іпотечного кредитування криптовалюти зазвичай вважаються високоволатильними та важкими для верифікації активами, і більшість фінансових установ вимагають їх конвертації у фіатні гроші перед включенням до балансу. Новий підхід від Newrez змінює цю практику, прямо визнаючи криптоактиви, що можна підтвердити, як частину законних багатств. Хоча компанія ще не оприлюднила повні правила щодо управління ризиками та оцінки, вона вже підкреслює, що пріоритет надаватиметься ліквідним цифровим активам із високим рівнем консенсусу на ринку.
Ця політика посилає чіткий сигнал: криптовалюти переходять від статусу «високоризикових спекулятивних активів» до «довгострокових інструментів збереження багатства, прийнятих фінансовими установами». Для покупців житла криптовалютні іпотечні кредити знижують бар’єри між активним управлінням активами і реальними життєвими цілями, вперше дозволяючи цифровим активам відігравати практичну роль у сфері житлового фінансування.
Реакція ринку переважно позитивна. Обговорення у соцмережах вказують, що цей підхід підвищує реальну цінність використання криптоактивів і надає високоприбутковим криптовалютним користувачам більш гнучкі можливості планування активів. Звичайно, існують і думки, що коливання цін цифрових активів все ще створюють додаткові ризики для управління кредитними ризиками, і відповідні моделі потребують часу для перевірки.
З галузевої точки зору, експеримент Newrez може стати зразком для інших. У разі успішної реалізації інші іпотечні компанії можуть наслідувати цей досвід, прискорюючи інтеграцію криптовалют у традиційну фінансову систему. Криптовалюти вже перестають бути лише інструментом для торгівлі та спекуляцій і поступово переходять до ролі платіжних засобів, фінансування та управління активами у більш широких реальних сценаріях.
Застереження: Інформація на цій сторінці може походити від третіх осіб і не відображає погляди або думки Gate. Вміст, що відображається на цій сторінці, є лише довідковим і не є фінансовою, інвестиційною або юридичною порадою. Gate не гарантує точність або повноту інформації і не несе відповідальності за будь-які збитки, що виникли в результаті використання цієї інформації. Інвестиції у віртуальні активи пов'язані з високим ризиком і піддаються значній ціновій волатильності. Ви можете втратити весь вкладений капітал. Будь ласка, повністю усвідомлюйте відповідні ризики та приймайте обережні рішення, виходячи з вашого фінансового становища та толерантності до ризику. Для отримання детальної інформації, будь ласка, зверніться до
Застереження.
Пов'язані статті
Значне зниження попиту на DAT, стратегія Michael Saylor’s Strategy домінує у купівлі корпоративного біткойна
CryptoQuant показує, що корпоративні покупки біткоїнів зосереджені в основному. Стратегія Майкла Сейлора збільшила свої активи на 45 000 монет. Ринок біткоїнів стикається з ризиком попиту та пропозиції, а інші компанії значно зменшили свої покупки. Стратегія володіє 76% ринкової частки та вживає захисних заходів для реагування на коливання ринку.
GateNews9хв. тому
Бернштейн заявляє, що дно Bitcoin вже пройдено, і прогнозує ціль у $150 000 у 2026 році
Аналізи AllianceBernstein свідчать, що ціна Bitcoin, ймовірно, досягла дна після значного падіння, системних збоїв не зафіксовано. Постійний інституційний попит і притік коштів у ETF понад 56 мільярдів доларів підтримують оптимістичну ціль у 150 000 доларів на кінець року, що свідчить про стійкість ринку попри макроекономічний тиск.
CryptoFrontNews11хв. тому
BlackRock висловила думку: AI-агенти можуть стати новими покупцями біткойна, сценарії платежів наближаються до переломного моменту.
Роберт Мічнік, керівник відділу цифрових активів BlackRock, зазначив, що у майбутньому агентства штучного інтелекту, ймовірно, все більше використовуватимуть криптоактиви, такі як біткоїн, для платежів, що змінить уявлення ринку про цінність застосування цифрових валют. Швидке розрахункове завершення та автоматична адаптація біткоїна роблять його ідеальним засобом платежу для систем ШІ, сприяючи розвитку економіки агентів та відкриваючи нові можливості для зростання крипторинку.
GateNews25хв. тому
BTC ETF за останній місяць чистий приплив склав 38 000 BTC, тиск на продаж у лютому значно послабшав.
CryptoQuant аналітик Darkfost зазначив, що потік коштів у ETF на Bitcoin після виходу у лютому дещо відновився. Наразі загальний баланс все ще є від’ємним, але ситуація суттєво покращилася. За останній місяць чистий приплив у ETF склав приблизно 38 000 BTC, що сприяло позитивній динаміці ринку Bitcoin останнім часом.
GateNews30хв. тому
Позов Swan Bitcoin посилився: суперечка щодо майнінгу Tether розкрила зв’язки Cantor Fitzgerald та Howard Lutnick
Американські суперечки щодо майнінгу біткоїнів продовжують загострюватися, Swan Bitcoin подала заявку до суду Нью-Йорка на отримання доказів, пов’язаних з Tether. Спір виник через розрив партнерських відносин між Swan і спільним підприємством Tether 2040 Energy, а також звинувачення у неправомірних діях внутрішніх керівників. Крім того, у справу залучені Cantor Fitzgerald та їхній генеральний директор, що стосується потенційних фінансових та інтересових зв’язків. Ця справа може вплинути на модель майнінгу біткоїнів та екосистему стабільних монет.
GateNews50хв. тому
