【財新網】 商業不動産REITsの解禁後、公募REITsの基礎資産範囲は正式にオフィスビル、ホテル、商業小売などの完全な市場化運営を行う商業不動産に拡大された。2026年の最初の2か月間で、上海証券取引所と深圳証券取引所はすでに10件以上のプロジェクトの集中申請を受け取っている。 最近、また2つの商業不動産REITsプロジェクトが上海証券取引所に上場申請された。具体的には、嘉実首開封閉式商業不動産証券投資基金（以下「嘉実首開商業不動産REITs」）と広発新城吾悦封閉式商業不動産証券投資基金（以下「広発新城吾悦商業不動産REITs」）であり、前者のプロジェクトステータスは既に受理されていることを示している。
商業不動産REITsプロジェクトの申請が集中的に加速しており、ショッピングセンターなどの消費関連施設が基盤資産の半数以上を占めている
【財新網】 商業不動産REITsの解禁後、公募REITsの基礎資産範囲は正式にオフィスビル、ホテル、商業小売などの完全な市場化運営を行う商業不動産に拡大された。2026年の最初の2か月間で、上海証券取引所と深圳証券取引所はすでに10件以上のプロジェクトの集中申請を受け取っている。
最近、また2つの商業不動産REITsプロジェクトが上海証券取引所に上場申請された。具体的には、嘉実首開封閉式商業不動産証券投資基金（以下「嘉実首開商業不動産REITs」）と広発新城吾悦封閉式商業不動産証券投資基金（以下「広発新城吾悦商業不動産REITs」）であり、前者のプロジェクトステータスは既に受理されていることを示している。