2LDK賃貸危機：各州で実際に稼ぐ必要がある金額

アメリカ全土で家賃と賃金の格差が顕著になっています。National Low Income Housing Coalitionのデータは、次のような深刻な現実を明らかにしています：2001年から2021年までに中央値の家賃は17.9％上昇しましたが、世帯収入はわずか3.2％しか増加していません。賃借人にとって、2ベッドルームのアパートの平均費用は、ほとんどの労働者が稼いでいない賃金を要求しています。

大局的な見通し

$19 未満の時給で働く労働者が手頃に借りられる2ベッドルームアパートを提供している州は13州だけです。大多数の州は？低所得者層の賃借人を完全に締め出しています。家賃の上昇が緩やかになっても、手頃さの課題は収まらず、ダメージは既に与えられています。カリフォルニアやマサチューセッツで$42 時給を必要とする2ベッドルームは、その州の平均的な賃借人にとって不可能な計算です。

依然として賃借人が息をしている地域

南部や中西部の田舎地域は比較的救済の余地があります。ミシシッピ州は2ベッドルームの賃貸物件が$41 $895 時給$17.21(で手頃で、最も手頃な地域です。一方、西バージニア州、ケンタッキー州、ワイオミング州はすべて)月額以下で収まっています。アーカンソー州$935 とアイオワ州$846 は、最もアクセスしやすい層を構成しています。これらの州は実際に住宅コストを労働者の収入に近づけています。

最も重要な賃金格差

現実が直撃するのはここです：平均的な賃借人の賃金と、快適に2ベッドルームを賃借するために必要な賃金の差

高コスト州ではこのギャップが深刻です：

• カリフォルニア：賃借人の時給$33.67だが、必要なのは$42.25—$8.58の不足
• ハワイ：賃借人の時給$21.86だが、必要なのは$41.83—$19.97の大きな差
• マサチューセッツ：賃借人の時給$29.40だが、必要なのは$41.64—$12.24の不足
• ニューヨーク：賃借人の時給$34.46だが、必要なのは$40.08—$5.62の差
• ワシントン：賃借人の時給$30.32だが、必要なのは$36.33—$6.01の不足

中西部・北東部は一貫して30％以上の賃金プレミアムを要求しており、賃借人が持ち合わせていないことが多いです。

州別の詳細

$943 最も安価な2ベッドルームアパートの平均コスト###：

• アーカンソー：月額$846 — 必要時給$16.27に対し、実収入$17.85 ✓ 実現可能
• ミシシッピ：月額$895 — 必要時給$17.21に対し、実収入$14.37 ✗ 不足
• サウスダコタ：月額$909 — 必要時給$17.49に対し、実収入$17.03 ✓ ほぼ同等
• ケンタッキー：月額$931 — 必要時給$17.90に対し、実収入$17.45 ✓ ほぼ同等
• ノースダコタ：月額$925 — 必要時給$17.79に対し、実収入$19.58 ✓ 余裕あり
• オクラホマ：月額$936 — 必要時給$18.00に対し、実収入$17.89 ✓ ほぼ同等
• ワイオミング：月額$933 — 必要時給$17.94に対し、実収入$17.04 ✓ ほぼ同等
• アラバマ：月額$943 — 必要時給$18.13に対し、実収入$16.83 ✗ 不足
• アイオワ：月額$943 — 必要時給$18.13に対し、実収入$16.82 ✗ 不足

(最も高額な2ベッドルームアパートの平均コスト)：

• カリフォルニア：月額$2,197 — 必要時給$42.25に対し、実収入$33.67 ✗ 大きなギャップ
• ハワイ：月額$2,175 — 必要時給$41.83に対し、実収入$21.86 ✗ 深刻なギャップ
• マサチューセッツ：月額$2,165 — 必要時給$41.64に対し、実収入$29.40 ✗ 大きなギャップ
• ニューヨーク：月額$2,084 — 必要時給$40.08に対し、実収入$34.46 ✗ 大きなギャップ
• ワシントン：月額$1,889 — 必要時給$36.33に対し、実収入$30.32 ✗ 大きなギャップ
• コロンビア特別区：月額$1,838 — 必要時給$35.35に対し、実収入$40.32 ✓ 余裕あり ###稀な例外(

)中間層の州(多様な手頃さ)：

• アラスカ：月額$1,368 — 必要時給$26.32に対し、実収入$23.27 ✗ 不足
• アリゾナ：月額$1,556 — 必要時給$29.93に対し、実収入$22.86 ✗ 不足
• コロラド：月額$1,671 — 必要時給$32.13に対し、実収入$25.47 ✗ 不足
• コネチカット：月額$1,660 — 必要時給$31.93に対し、実収入$22.29 ✗ 不足
• デラウェア：月額$1,357 — 必要時給$26.09に対し、実収入$22.42 ✗ 不足
• フロリダ：月額$1,591 — 必要時給$30.59に対し、実収入$22.52 ✗ 不足
• ジョージア：月額$1,287 — 必要時給$24.75に対し、実収入$21.94 ✗ 不足
• アイダホ：月額$1,120 — 必要時給$21.53に対し、実収入$17.63 ✗ 不足
• イリノイ：月額$1,279 — 必要時給$24.59に対し、実収入$22.98 ✗ 不足
• インディアナ：月額$988 — 必要時給$19.00に対し、実収入$17.86 ✗ 不足
• カンザス：月額$973 — 必要時給$18.71に対し、実収入$18.07 ✗ 不足
• ルイジアナ：月額$1,008 — 必要時給$19.39に対し、実収入$16.99 ✗ 不足
• メイン：月額$1,286 — 必要時給$24.73に対し、実収入$16.76 ✗ 大きな不足
• メリーランド：月額$1,616 — 必要時給$31.08に対し、実収入$22.71 ✗ 不足
• ミシガン：月額$1,126 — 必要時給$21.65に対し、実収入$19.11 ✗ 不足
• ミネソタ：月額$1,254 — 必要時給$24.11に対し、実収入$20.51 ✗ 不足
• ミズーリ：月額$964 — 必要時給$18.54に対し、実収入$18.65 ✓ ほぼ同等
• モンタナ：月額$1,002 — 必要時給$19.28に対し、実収入$16.91 ✗ 不足
• ネブラスカ：月額$984 — 必要時給$18.91に対し、実収入$17.62 ✗ 不足
• ネバダ：月額$1,455 — 必要時給$27.99に対し、実収入$21.93 ✗ 不足
• ニューハンプシャー：月額$1,553 — 必要時給$29.86に対し、実収入$20.86 ✗ 不足
• ニュージャージー：月額$1,742 — 必要時給$33.50に対し、実収入$24.40 ✗ 不足
• ニューメキシコ：月額$1,034 — 必要時給$19.88に対し、実収入$17.77 ✗ 不足
• ノースカロライナ：月額$1,120 — 必要時給$21.54に対し、実収入$20.47 ✗ 不足
• オハイオ：月額$993 — 必要時給$19.09に対し、実収入$18.47 ✗ 不足
• オレゴン：月額$1,545 — 必要時給$29.72に対し、実収入$22.47 ✗ 不足
• ペンシルバニア：月額$1,228 — 必要時給$23.61に対し、実収入$20.38 ✗ 不足
• ロードアイランド：月額$1,444 — 必要時給$27.78に対し、実収入$18.26 ✗ 不足
• サウスカロライナ：月額$1,117 — 必要時給$21.48に対し、実収入$17.08 ✗ 不足
• テネシー：月額$1,080 — 必要時給$20.76に対し、実収入$20.69 ✓ ほぼ同等
• テキサス：月額$1,303 — 必要時給$25.06に対し、実収入$24.19 ✗ 不足
• ユタ：月額$1,297 — 必要時給$24.93に対し、実収入$19.84 ✗ 不足
• バーモント：月額$1,328 — 必要時給$25.54に対し、実収入$17.30 ✗ 大きな不足
• バージニア：月額$1,396 — 必要時給$26.84に対し、実収入$23.38 ✗ 不足
• ウェストバージニア：月額$865 — 必要時給$16.64に対し、実収入$14.40 ✗ 不足
• ウィスコンシン：月額$1,056 — 必要時給$20.32に対し、実収入$18.47 ✗ 不足

これが意味すること

2ベッドルームアパートの平均コストは、厳しい現実を明らかにしています：37州の賃借人は、快適な住居に必要な収入を下回っています。沿岸の大都市圏やテックハブは、手頃さの悪夢に陥っています。一方、「手頃な」州でも、賃借人は年間1,000ドルから2,000ドル不足しており、家賃を合理的に抑えるために努力しています。

賃貸危機はこれから来るのではなく、すでに存在し、定量化され、アメリカ全土に不平等に分布しています。