デイブ・ラムジーが警告しました: 自宅をクレジットカードとして使用するのは「愚かな」行為です

不動産価格は最近非常に高騰しており、一部の投資家は賢くなっています—HELOC (住宅のエクイティライン)を使って自宅を担保に投資や借金返済のために借り入れています。賢いと思いますか？デイブ・ラムジーはそれが罠だと言っています。

個人財務の専門家がこれに非常に熱心な理由は次のとおりです:

**あなたは文字通り家を失う可能性があります。** あなたの家が担保になります。市場が崩壊？投資が暴落？返済ができない？差押えへようこそ。

**ストレスはあなたを破壊する。** あなたは一つの財政的頭痛をより大きなものに交換している。そして、もしあなたの投資が失敗したら？ それなら、無価値なものに対してお金を借りていることになる。

**金利が急上昇する可能性があります。** HELOCの金利は変動します。あなたは5%で借りるかもしれませんが、それが8%以上に上昇するのを見守ることになります。それはあなたが計画したよりもずっと多くの現金が無駄になります。

**あなたは実際には借金がないわけではありません。** あなたはただそれを回して、自分に嘘をついているだけです。ラムジーのポイント：個人の財務は80%が行動です。予算を立てて、返済してください。金融ゲームをしてはいけません。

**予想以上に多くの負債を抱える可能性があります。** 現金への容易なアクセスは、簡単な過剰支出につながります。その結果、突然資金が不足し、パニックになってしまいます。

**緊急資金として使わないでください。** これは最悪のアイデアです。本当の緊急事態が発生すると、変動金利の借金が事態を悪化させます。その代わりに、実際の貯蓄を作りましょう。

結論？ラムジーの見解は明確です：あなたの家は貯金箱ではありません。それを貯金箱のように扱うのをやめましょう。