検察は、家主が使用している物議を醸している賃貸価格アルゴリズムに新たな制限を課しました。あのアルゴリズムのことです—要するに、ソフトウェアが物件所有者にテナントが逃げることなくどれだけ家賃を引き上げられるかを正確に指示するというものです。

法的な圧力が数ヶ月間高まっています。複数の訴訟が、このアルゴリズム的アプローチが市場全体で人工的な価格の底を作り出し、競争的であるべき価格設定を効果的に調整したと主張しています。伝統的なカルテル行為であり、煙の充満した部屋の代わりにコードが使われています。

ここで興味深いのは、不動産の視点だけではありません。これは、より広いパターンの中の別のデータポイントです：世界中の当局が、アルゴリズムがどのように旧来の価格操作を大規模に再現できるかに目覚めつつあります。それが住宅であれ、航空券であれ、最終的にはオンチェーン市場であれ、アルゴリズムによる調整に対する規制の監視が厳しくなっています。

DeFiや予測市場で構築しているすべての人にとって、このケーススタディは重要です。自動マーケットメイカーと価格オラクルは、供給、需要、参加者の行動に基づいて価格を決定するコードという同様の領域で機能します。アルゴリズムが関与すると、効率的な価格発見と共謀的な調整の境界はすぐにあいまいになります。

家主ソフトウェア会社は、おそらく彼らのツールが市場情報を最適化するだけであり、違法ではないと主張するでしょう。裁判所は、その区別が有効かどうかを判断します。いずれにせよ、競争市場全体でコードが体系的に価格に影響を与えるシステムには、より多くの規制の注目が集まると予想されます。