美国住房抵押贷款利率再次上升，国际局势是原因

随着美国与以色列的对峙演变为与伊朗的战争，有消息称美国住房抵押贷款利率再次升至6%以上。该利率自去年9月以来首次降至6%以下，但由于近期的国际局势及通胀担忧，目前正在回升。

截至12日，美国30年期固定利率住房抵押贷款平均利率为6.11%。这较仅仅一周前的6.00%有所上升。这是自2025年4月以来最大的单周涨幅，导致借款人的利息负担正在加重。

住房贷款市场将10年期美国国债收益率视为重要指标。在战争爆发前，该收益率稳定维持在4%以下，而目前已升至4.25%，成为利率上升的依据。

房地产市场专家认为，这种利率上升很可能会给购房者带来心理负担，成为促使他们持币观望的因素。房地产信息网站Realtor.com的高级分析师汉娜·琼斯预测，如果当前情况持续，将导致房屋销售市场降温。

当前的国际局势和经济不确定性，蕴含着未来可能持续推高住房抵押贷款利率的可能性。因此，这不仅可能对购房者，也可能对整个经济产生不小的影响。