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Cardone Capital 再买入 1,000 万美元 BTC：房地产与加密资产的混合投资
一家管理着超过 14000 套公寓单元和约 51 亿美元资产的房地产投资公司，正将实体世界的现金流转化为数字世界的资产。Cardone Capital 创始人 Grant Cardone 近期宣布，公司将再投入 1000 万美元买入 BTC，用于其创新的房地产 + 比特币混合资产配置模型。
这笔新投资将使 Cardone Capital 持有的比特币价值增加至约 3 亿美元，而其最终目标是积累高达 4000 枚 BTC，使其跻身非挖矿类企业最大比特币持有者行列。
01 战略部署
Cardone Capital 此次新增 1000 万美元比特币投资的时机耐人寻味。就在不久前的 2025 年 10 月，该公司已在比特币价格低于 92,000 美元的市场回调中进行了类似的增持。
根据 Cardone 在福克斯商业频道的采访，这一策略的核心是将多户住宅的稳定现金流与比特币的增长潜力相结合。
该公司的 Boca Raton 项目展示了这一模型的具体运作方式：一栋拥有 366 个单元的多户住宅，将与价值 1 亿美元的比特币配对，预计每年产生约 1000 万美元的净营业收入，而这些收入将定期用于购买更多比特币。
02 创新模式
与传统企业单纯使用现金储备购买比特币不同，Cardone Capital 的模式有着根本性创新。它建立了一个自我强化的投资循环：房地产产生租金收入，租金收入自动购买比特币，比特币的潜在增值又反过来增强整体投资组合的价值。
这种模式不依赖债务或股权融资来积累加密货币，而是利用房地产运营产生的实际收入，通过美元成本平均法 稳步积累比特币。
Cardone Capital 还计划将其部分房地产资产代币化，将大型房产拆分为数百万个单位，允许投资者以低至 1 美元的金额参与传统上需要六位数最低投资的门槛较高的房地产交易。
03 市场时机
Cardone Capital 扩大比特币投资的时机正值美国房地产市场面临政策不确定性之际。特朗普政府近期表示将采取措施阻止大型机构投资者购买更多独户住宅。
与此同时，美国住房抵押贷款利率在 2026 年 1 月初已降至约 6%，为自 2022 年底 以来的最低水平，这促进了现有房屋销售连续第四个月增长。
Cardone 在采访中透露，他的团队一直在与政策制定者讨论放宽住房限制，包括扩大房屋销售的资本利得豁免和延长奖金折旧规则。
04 行业趋势
Cardone Capital 的混合投资模式代表了机构资金进入加密货币领域的一个新兴趋势。随着更多传统投资公司寻求数字资产敞口，分析师预测可能会出现结合房地产投资信托基金特点的现金流型基金将数字资产纳入其投资组合。
这种趋势可能标志着加密货币从单纯的投机资产向成熟投资组合配置资产的转变。房地产提供的稳定现金流可以缓冲比特币价格波动带来的风险，而比特币的增长潜力则为传统房地产投资带来了新的上行空间。
更重要的是，Cardone 强调他的方法与纯粹的比特币国债公司不同，后者通常依赖发行债务或股权来积累加密货币，而缺乏实际的运营业务支撑。
05 市场表现与交易机会
随着机构资金持续流入加密货币领域，了解如何参与这一趋势对投资者至关重要。截至 2026 年 1 月 20 日，根据 Gate 最新行情数据，BTC/USDT 现报 90,856 美元，24 小时跌幅 2.51%。
对于寻求类似 Cardone Capital 混合投资策略曝光度的投资者，选择安全、可靠的交易平台至关重要。作为全球领先的加密货币交易所之一，Gate 拥有超过 4,800 万 用户，支持超过 4,300 种加密货币的现货交易。
Gate 平台承诺 100% 储备金，并与美国审计公司 Armanino LLP 合作，通过 Merkle Tree 开源方案定期披露，用户可以随时验证资产安全。
06 风险与机遇并存
Cardone Capital 的混合投资策略虽然创新，但也面临双重市场风险。房地产市场和加密货币市场各自的周期性波动可能同时影响投资组合表现。
投资者需考虑房地产行业的利率敏感性、地区经济变化以及租赁市场动态，同时也要面对比特币价格的高波动性、监管环境变化和技术发展等加密货币特有风险。
Cardone Capital 通过其美元成本平均法和利用运营收入而非杠杆购买比特币的方法，试图降低这些风险。对于那些希望模拟这种策略但资本较小的投资者，通过 Gate 等受监管平台进行定期比特币购买可能是一个可行的选择。
未来展望
截至 2026 年 1 月 20 日，比特币价格在 90,800 美元附近波动，24 小时跌幅约为 2.51%。Cardone Capital 在这一价格水平附近继续执行其积累策略，显示了对数字资产长期价值的坚定信心。
这场由房地产巨头引领的比特币积累竞赛正在重新定义传统投资界限。稳定租金与波动性加密货币看似不协调的结合，正催生出一种全新的资产类别。