30年期固定房贷利率现状:6.07%



相比去年同期:7.07%

看得出来降幅明显。与此同时,10年期国债收益率站在4.23%,两者息差达到184个基点。

房贷利率的下行反映出整个信贷环境的松动迹象,这对资产配置策略有一定启示——当传统融资成本下降时,投资者寻求收益的意愿往往会增强。国债收益率和房贷利率的利差变化,某种程度上决定了资金在不同资产间的流向方向。对于关注宏观面的交易者来说,这类数据点值得纳入市场判断的参考框架。
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StablecoinSkepticvip
· 19小时前
房贷降了一个点,这就要起飞了?利差184bp还不够吃呢 --- 又是这套话,信贷宽松=冲高风险资产,我怎么这么不信呢 --- 等等,国债4.23%房贷6.07%,这差价里头水分怎么算 --- 降息周期来了属实,但房子这东西我还是有点疑虑啦 --- 184bp的利差,资金真的会那么乖乖往外流吗,有点天真了吧 --- 宏观数据好看,但真实成交量呢,这才是关键 --- 房贷利率下行反而让我更警惕了,通常信号没这么简单 --- 看上去资产配置要重新洗牌了,但谁敢真的all in啊
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鸭鸭毛毛vip
· 21小时前
房贷降了1个点,但买房还是难啊,这钱都去哪了 184个基点的差,有人在套利吗 利率下来,是不是该上车了?纠结中 信贷松了但工资没松,笑死 降息预期还没完全兑现吧,感觉还要等 这息差存在,是不是说明市场还有隐忧 买房投资都亏,还要什么资产配置 我就想知道什么时候首套房真的便宜 184个基点听着大,实际能省多少月供啊 降到6又怎样,首付还是掏不出来的痛
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MysteryBoxOpenervip
· 01-19 08:45
房贷降到6个多了,可是买不起啊哈哈 --- 184基点的息差,这才是真正的钱往哪儿流的信号 --- 又降了一个百分点,感觉像在割我们这些已买房人的肉 --- 国债收益率才4.23?我得琢磨琢磨怎么配置了 --- 房贷利率松动≠房价松动,别被这数据迷惑了 --- credit环境松了,但真正的钱还在观望,没那么简单 --- 184bp的差距...这节奏不对劲啊 --- 下行趋势确认了,资金必然往收益更高的地方跑 --- 去年7块多现在6块多,感觉还是有点晚了
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稳定币焦虑症vip
· 01-19 04:29
房贷降了1个点,但这184bp的息差是真的离谱...资金要往哪儿跑了 --- 降息周期里还是得看国债,6%的房贷其实没想象那么便宜 --- 等等,息差这么大说明啥,钱都往高收益跑了? --- 房贷利率降幅明显,但手里的钱更贬值了啊,算起来还是亏 --- 184个基点...这数据有点意思,得重新想想资产配置的逻辑了 --- 照这么看房贷确实便宜了,但我更关心国债什么时候也跟着动 --- 利差这么宽,说明市场在赌什么呢,还是收益率要继续回落 --- 嗯...房贷便宜了,可还是有点舍不得上车啊 --- 6个点的房贷现在算香吗,感觉还得看后续央行怎么操作 --- 这数据说明信用环境在松,但真正的赚钱机会在哪儿我还是没想清楚
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TokenToastervip
· 01-17 00:50
房贷降了1个点,又开始有人想抄底了吧。 这息差184bp,说实话有点离谱,搁谁都得想想怎么配。 降息周期来了?我看未必,得看后续动作。 又一堆人要冲进去接盘了,每次都这样。 利差这么大...资金真的会往外溅出来吗,还是就在里面打转转。
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Tokenomics Therapistvip
· 01-17 00:50
房贷直接砍一个点,这波确实有点意思,但问题是真的有人敢上车吗? --- 184bp的息差,感觉主力在用这个诱饵做什么呢... --- 降是降了,就看后面会不会又反复,这套路太熟了 --- 信贷松了资金就得找地儿去,国债4.23有点香啊 --- 每次看这种数据我都想起被套的日子哈哈 --- 1个百分点啊,想起去年房贷还7个多,现在确实便宜多了,可楼市呢? --- 利差这么大反而说明问题啊,为啥房贷这么便宜了还没人接盘 --- 玩宏观面的现在肯定在看这块,流动性往哪儿跑这是关键 --- 去年7.07今年6.07,跌幅明显,但买房的人还是那么少... --- 国债收益率比房贷高那么多,聪明钱都懂咋选
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NonFungibleDegenvip
· 01-17 00:50
抵押贷款利率下降100个基点……兄弟,这简直就是现在冲入山寨币的信号,信贷环境放松 = 印钞机“咔咔”作响。184个基点的利差对追求收益的人来说简直是完美之选,可能什么都没有,但也可能一切皆有可能,我也不清楚
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盲盒恐惧症vip
· 01-17 00:44
房贷直接砍一个点,行情来了? --- 184bp的息差...这说明什么呢,钱真的在往外溅 --- 去年那会儿7%多,现在6%出头,感觉买房成本总算松了口气 --- 国债4.23%,房贷6.07%...这个利差越来越肥,资金往哪儿跑心里没数吗 --- 降息周期开启信号?还是就这样抖一抖就完事儿 --- 信贷松动了属实,但真敢上车吗?不一定 --- 看着好听,但真正能上车的有几个? --- 利差这么大,怪不得大家都在琢磨资产配置 --- 一年降了整整1%,还有继续下行的空间吗 --- 融资成本下来了,就怕钱流向错误的地方
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MEV牺牲品vip
· 01-17 00:40
房贷又掉了1个百分点,但我还是没钱买房哈哈 --- 184个基点?听起来利差挺大啊,但这钱能流到我们散户手里吗 --- 宏观面判断框架什么的,先给我降到5%再说 --- 信贷松动了半天,怎么感觉房价没咋跌反而租金涨了 --- 国债4.23%、房贷6.07%...这差价咋不给我分点呢 --- 等等,这是在暗示什么时候该上车吗?还是继续观望 --- 又是"对交易者有启示",这词儿用腻了吧兄弟
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GasFeeSobbervip
· 01-17 00:38
房贷从7到6,数字好看,但真敢接吗? 这息差184bp...感觉有点离谱啊,钱往哪儿流呢? 降息周期来了,但买房的还是得琢磨琢磨啊 国债收益率这么低,难怪大家坐不住了 6.07%谈不上便宜,我先观察观察再说
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