Liệu một cuộc hoán đổi tài sản phối hợp giữa Cục Dự trữ Liên bang và Bộ Tài chính Hoa Kỳ có thể là mảnh ghép còn thiếu cho sự phục hồi của thị trường nhà ở? Các nhà quan sát thị trường đang xem xét liệu một động thái chính sách như vậy có thể tạo ra động lực mới cho lĩnh vực nhà ở đang gặp khó khăn hay không. Ý tưởng dựa trên việc phân bổ lại vốn chiến lược—nếu Fed và Bộ Tài chính phối hợp quản lý bảng cân đối kế toán của họ, điều này có thể giải phóng thanh khoản thấm vào thị trường thế chấp. Một số nhà phân tích cho rằng cách tiếp cận này giải quyết một hạn chế cơ bản: độ nhạy cảm của thị trường nhà ở đối với chính sách của Fed kết hợp với khả năng tài chính linh hoạt của Bộ Tài chính. Liệu đây có phải là con đường khả thi hay chỉ còn là giả thuyết, vẫn còn phải chờ xem, nhưng cuộc thảo luận nhấn mạnh cách các công cụ tiền tệ và tài khóa đã trở nên gắn bó chặt chẽ trong việc định hình động thái thị trường.