Решение по ставкам Федеральной резервной системы скоро, рынок внимательно следит за его намеками относительно долгосрочных ставок

BlockBeats сообщение, 12 декабря, в последнее время ставки по ипотеке немного снизились, но тенденция не является устойчивой. Федеральная резервная система не управляет напрямую ставками по ипотеке через федеральную фондовую ставку; основные 30-летние ставки по ипотеке обычно следуют за доходностью 10-летних облигаций США, которая зависит от рыночных ожиданий относительно будущего экономического развития и монетарной политики. Это означает, что ставки по ипотеке иногда могут не совпадать с решениями Федеральной резервной системы о снижении ставок или их удержании на текущем уровне в краткосрочной перспективе. Например, в сентябре после снижения ставки ФРС рынки были неопределенны относительно дальнейших шагов по снижению, что, наоборот, повысило ставки по ипотеке. Это заседание не обязательно повторит такую ситуацию, но его результаты могут оказать влияние на доходность 10-летних государственных облигаций и косвенно повлиять на ставки по ипотеке. Будь то инвесторы, потенциальные покупатели или владельцы домов, все внимательно следят за ставками по ипотеке. Однако влияние текущих изменений ставок по ипотеке на общее состояние рынка жилья может быть менее критичным по сравнению с ближайшими месяцами. Частично потому, что сейчас конец года и праздничный сезон, покупатели обычно больше сосредоточены на приобретении подарков, а не на покупке недвижимости. Сезонный спад на рынке жилья обычно продолжается в течение всего праздничного сезона и начинается постепенно восстанавливаться только с наступлением Нового года. (金十)