Mozambique’s Empowa Raises Over $600,000 from Cardano After NSE Proposes Tokenization Solution for Kenya’s Housing Market

Empowa, uma startup de Ativos do Mundo Real (RWA) de Moçambique, é uma das soluções para obter financiamento no recente programa Cardano Project Catalyst.

Empowa foi aprovada por 1.099 membros únicos da comunidade Cardano para um financiamento de ₳1.835.000 (aproximadamente $612.000) para a sua proposta de criação de tokens RWA para habitação acessível, permitindo captação de recursos, rastreamento de fluxos de caixa, propriedade e retornos.

A solução, que amplia a sua aplicação de pagamentos existente (Enpowa Pay) desenvolvida pela Empowa na Cardano, está sendo desenvolvida em colaboração com a Bolsa de Valores de Nairóbi (NSE) do Quénia e a EY Parthenon (Quénia), uma firma de estratégia financeira.

De acordo com a Empowa, a NSE entrou em contacto para avaliar a viabilidade potencial da tecnologia blockchain na criação de instrumentos de capital para atender à necessidade anual de financiamento habitacional de 2,5 bilhões de dólares, com foco no mercado informal de consumidores.

A Empowa tem um histórico de atuação na resolução do acesso limitado a hipotecas em todo o continente, como explicamos neste artigo.

Um grande número de indivíduos na África depende de rendimentos de fontes informais, o que dificulta bastante a obtenção de propriedade através do mercado de crédito. Devido à natureza não rastreável dos seus ganhos, torna-se extremamente difícil para eles estabelecerem os perfis necessários para aceder a empréstimos hipotecários.

Por exemplo, o Quénia atualmente possui 27.786 hipotecas num país de 51 milhões de habitantes (0,0005% da população), em comparação com o Reino Unido, que tem cerca de 11,4 milhões de hipotecas num país de 68 milhões de habitantes (17% da população). Mais de 80% da renda é informal, o que significa que mais de 80% do mercado não consegue qualificar-se para uma hipoteca.

Empowa Pay, o seu sistema de gestão de fluxo de caixa baseado em blockchain para aluguer com opção de compra, é atualmente utilizado por 18 desenvolvedores em 8 países de África, rastreando imóveis no valor de 8,5 milhões de dólares em todo o continente.

A Empowa também conseguiu fornecer financiamento de vendas a prestações que permite às famílias (50% mulheres), rejeitadas pelos bancos para hipotecas, adquirir casas acessíveis e inteligentes em clima. Até agora, mais de 20% do valor das casas já foi devolvido em Moçambique, segundo o COO, Greg Schneider.

Para o Quénia, a Empowa afirma que já realizou uma reunião de arranque com a Bolsa de Valores de Nairóbi (NSE) e começou a montar a equipa do projeto.

O projeto deve durar 12 meses.

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