Dave Ramsey Acabou de Avisá-lo: Usar Sua Casa Como um Cartão de Crédito É uma "Movimento Estúpido"

Os preços dos imóveis têm estado voláteis ultimamente, e alguns investidores estão a ser astutos—usando HELOC (linha de crédito sobre o valor líquido da casa) para emprestar contra as suas casas para investimentos ou para pagar dívidas. Parece inteligente? Dave Ramsey diz que é uma armadilha.

Aqui está o motivo pelo qual o guru das finanças pessoais está tão entusiasmado com isso:

**Você pode literalmente perder a sua casa.** A sua casa torna-se garantia. O mercado desaba? O investimento afunda? Você não consegue pagar? Bem-vindo à execução hipotecária.

**O stress vai destruir-te.** Estás a trocar uma dor de cabeça financeira por uma maior. E se o teu investimento falhar? Agora deves dinheiro por algo sem valor.

**As taxas de juro podem aumentar.** As taxas de HELOC são variáveis. Você pode emprestar a 5%, e depois ver isso subir para 8% ou mais. Isso é muito mais dinheiro a escorregar pelo ralo do que você planejou.

**Você não está realmente livre de dívidas.** Você está apenas movendo-as e mentindo para si mesmo. O ponto de Ramsey: finanças pessoais são 80% comportamento. Crie um orçamento e pague suas dívidas. Não jogue jogos financeiros.

**Você pode dever muito mais do que o esperado.** O acesso fácil ao dinheiro significa gastos excessivos fáceis. Então, de repente, você está no vermelho e em pânico.

**Não o use como um fundo de emergência.** Esta é a pior ideia. Quando emergências reais acontecem, a dívida a taxa variável transforma tudo em um pesadelo. Construa poupanças reais em vez disso.

A conclusão? O veredicto de Ramsey é claro: a sua casa não é um mealheiro. Pare de tratá-la como um.