不久前,我在分析两个看似有潜力的投资项目,但数字却告诉我截然不同的结果。一个的净现值(VAN)很出色,但预期收益率却很一般。另一个则正好相反。这让我进一步探究了净现值(VAN)和内部收益率(TIR)之间的差异——这两种工具是每一位认真投资者都应该掌握的。
先从基础说起。净现值(Valor Actual Neto,VAN)本质上就是:把所有未来现金流折算到现在之后,再减去你最初投入的金额。如果这个数是正的,从理论上你就能赚钱。但有趣的是:负的VAN并不一定意味着你应该立刻否定这个项目。关键取决于具体情境。
假设你投资1万美元到一个项目中,该项目将在五年内每年给你带来4,000美元,折现率为10%。当你计算时,这些现金流的现值合计大约是15,162美元。减去你的初始投资后,你得到一个约5,162美元的正VAN。这个项目看起来不错。
现在,看看另一个情景。你投资5,000美元到一份存款证(certificado de depósito)中,它将在三年后支付6,000美元,年利率为8%。这笔未来6,000美元的现值大约是4,775美元。把你的初始投资减掉后,你得到一个约为-225美元的负VAN。这意味着你不该进行这项投资吗?好吧,这取决于你的替代方案。
这时,内部收益率(TIR,Tasa Interna de Retorno)就派上用场了。这个指标会告诉你:你实际期望获得的收益率百分比是多
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