Je viens de consulter les dernières classements des quartiers les plus riches d'Amérique et il y a quelques changements intéressants. Scarsdale, New York, reste en tête pour la deuxième année consécutive avec un revenu moyen par ménage d'environ 601k $, mais ce qui a attiré mon attention, c'est la domination continue de la Californie — 17 quartiers dans le top 50 cette année, contre 16 l'année dernière.

Les véritables surprises ? Alamo, Californie, a intégré le top 5 cette année (n'était même pas dans le top 50 auparavant), et Southlake, Texas, a grimpé de la 13e à la 7e place. Pendant ce temps, certains quartiers de la baie comme Los Altos et Saratoga ont encore des valeurs immobilières absolument incroyables — on parle de plus de 4 millions de dollars. Le Texas montre aussi sa force avec cinq quartiers dans le top 50, dont trois dans le top 10.

Ce qui est fou, c'est l'appréciation de la valeur des maisons — des endroits comme Rye, New York, et West University Place à Houston ont enregistré des gains de 4,4 % et 4,6 % d'une année sur l'autre. À l'inverse, certaines zones coûteuses comme Palm Beach ont en fait légèrement baissé. Si vous suivez où la richesse se concentre en Amérique, ces 100 villes les plus riches et leurs quartiers environnants en disent long sur l'endroit où l'argent circule actuellement. On dirait que les centres traditionnels de la richesse du Nord-Est restent forts, mais le Sun Belt fait clairement des mouvements.