Plataforma de tokenización de bienes raíces canadiense RealT envuelta en escándalo de propiedades en Detroit, demandada por la ciudad y enfrenta juicio

Deep潮 TechFlow informa que, el 17 de marzo, según WIRED, la plataforma de tokenización inmobiliaria RealT, fundada por los hermanos canadienses Rémy y Jean-Marc Jacobson, enfrenta una crisis legal debido a la negligencia masiva de propiedades en Detroit.

RealT emite tokens a un precio bajo de aproximadamente 50 dólares por unidad, permitiendo a inversores de todo el mundo poseer participaciones en propiedades y obtener ingresos por alquiler, con una promesa de rendimiento anual de hasta el 12%. La plataforma posee aproximadamente 500 propiedades en Detroit, cuenta con más de 16,000 inversores en todo el mundo, de 150 países, y un valor total de su cartera estimado en unos 150 millones de dólares.

Sin embargo, en verano de 2024, el gobierno de Detroit presentó una demanda civil contra RealT y sus fundadores, acusando a sus 165 LLC de múltiples infracciones públicas y violaciones, además de adeudar multas y impuestos inmobiliarios en gran cantidad, entre ellas, 408 propiedades que carecían de certificados de habitabilidad adecuados. El tribunal emitió una orden de restricción temporal que prohíbe a RealT cobrar alquileres o desalojar inquilinos en las propiedades en incumplimiento. En febrero de 2026, RealT anunció que suspendería la distribución de rentas a los inversores y planeaba vender muchas propiedades, lo que algunos inversores calificaron como un “robo”.