兩房出租危機：你在每個州實際需要賺取的金額

美國各地的租金與工資差距已變得十分明顯。根據全國低收入住房聯盟的數據，令人擔憂的現實是：從2001年到2021年，中位數租金上升了17.9%，而家庭收入僅微幅增加了3.2%。對於租房者來說，現在一個兩房公寓的平均費用已經要求大多數工人根本無法賺取的工資。

大局觀

只有13個州提供對工資低於$19 每小時的工人來說負擔得起的兩房公寓。大多數州？它們已經完全排除低收入租房者。負擔能力的挑戰並未放緩——即使租金增長趨於緩和，傷害已經造成。在加州或馬薩諸塞州，要求$42 每小時工資的兩房公寓，對於該州的平均租房者來說，幾乎是不可能的數學。

租房者仍能呼吸的地區

南方和中西部偏遠地區提供相對的緩解。密西西比州以每月$41 $895 的兩房租金領先負擔能力，需工資$17.21/小時(，而西維吉尼亞州、肯塔基州和懷俄明州的租金都低於)每月。阿肯色州在$935 ，愛荷華州在$846 ，是最容易負擔的層級。這些州的房價實際上更接近工人的收入。

最重要的工資差距

現實在此打擊：平均租房工資與舒適負擔兩房公寓所需工資的差距

在高成本州，差距尤為嚴重：

• 加州：租客平均工資$33.67/小時，但需要$42.25/小時——差額$8.58
• 夏威夷：租客平均工資$21.86/小時，但需要$41.83/小時——差距達$19.97
• 馬薩諸塞州：租客平均工資$29.40/小時，但需要$41.64/小時——差額$12.24
• 紐約：租客平均工資$34.46/小時，但需要$40.08/小時——差距$5.62
• 華盛頓：租客平均工資$30.32/小時，但需要$36.33/小時——差額$6.01

中大西洋和東北部地區的租金需求一直超過30%以上的工資溢價，租客並不具備。

各州詳情

$943 最低平均兩房公寓費用 ###最負擔得起(：

• 阿肯色州：$846/月 — 需工資$16.27/小時 vs. 實得$17.85✓ 可負擔
• 密西西比州：$895/月 — 需工資$17.21/小時 vs. 實得$14.37✗ 不足
• 南達科他州：$909/月 — 需工資$17.49/小時 vs. 實得$17.03✓ 接近
• 肯塔基州：$931/月 — 需工資$17.90/小時 vs. 實得$17.45✓ 接近
• 北達科他州：$925/月 — 需工資$17.79/小時 vs. 實得$19.58✓ 盈餘
• 奧克拉荷馬州：$936/月 — 需工資$18.00/小時 vs. 實得$17.89✓ 接近
• 懷俄明州：$933/月 — 需工資$17.94/小時 vs. 實得$17.04✓ 接近
• 阿拉巴馬州：$943/月 — 需工資$18.13/小時 vs. 實得$16.83✗ 不足
• 愛荷華州：$943/月 — 需工資$18.13/小時 vs. 實得$16.82✗ 不足

) 最高平均兩房公寓費用 ###最不負擔(：

• 加州：$2,197/月 — 需工資$42.25/小時 vs. 實得$33.67✗ 巨大差距
• 夏威夷：$2,175/月 — 需工資$41.83/小時 vs. 實得$21.86✗ 嚴重差距
• 馬薩諸塞州：$2,165/月 — 需工資$41.64/小時 vs. 實得$29.40✗ 巨大差距
• 紐約：$2,084/月 — 需工資$40.08/小時 vs. 實得$34.46✗ 巨大差距
• 華盛頓：$1,889/月 — 需工資$36.33/小時 vs. 實得$30.32✗ 巨大差距
• 哥倫比亞特區：$1,838/月 — 需工資$35.35/小時 vs. 實得$40.32✓ 盈餘 )罕見例外(

) 中等範圍州 ###混合負擔能力(：

• 阿拉斯加：$1,368/月 — 需工資$26.32/小時 vs. 實得$23.27✗ 不足
• 亞利桑那：$1,556/月 — 需工資$29.93/小時 vs. 實得$22.86✗ 不足
• 科羅拉多：$1,671/月 — 需工資$32.13/小時 vs. 實得$25.47✗ 不足
• 康乃狄克：$1,660/月 — 需工資$31.93/小時 vs. 實得$22.29✗ 不足
• 特拉華：$1,357/月 — 需工資$26.09/小時 vs. 實得$22.42✗ 不足
• 佛羅里達：$1,591/月 — 需工資$30.59/小時 vs. 實得$22.52✗ 不足
• 喬治亞：$1,287/月 — 需工資$24.75/小時 vs. 實得$21.94✗ 不足
• 愛達荷：$1,120/月 — 需工資$21.53/小時 vs. 實得$17.63✗ 不足
• 伊利諾伊：$1,279/月 — 需工資$24.59/小時 vs. 實得$22.98✗ 不足
• 印第安納：$988/月 — 需工資$19.00/小時 vs. 實得$17.86✗ 不足
• 堪薩斯：$973/月 — 需工資$18.71/小時 vs. 實得$18.07✗ 不足
• 路易斯安那：$1,008/月 — 需工資$19.39/小時 vs. 實得$16.99✗ 不足
• 緬因：$1,286/月 — 需工資$24.73/小時 vs. 實得$16.76✗ 巨大不足
• 馬里蘭：$1,616/月 — 需工資$31.08/小時 vs. 實得$22.71✗ 不足
• 密歇根：$1,126/月 — 需工資$21.65/小時 vs. 實得$19.11✗ 不足
• 明尼蘇達：$1,254/月 — 需工資$24.11/小時 vs. 實得$20.51✗ 不足
• 密蘇里：$964/月 — 需工資$18.54/小時 vs. 實得$18.65✓ 接近
• 蒙大拿：$1,002/月 — 需工資$19.28/小時 vs. 實得$16.91✗ 不足
• 內布拉斯加：$984/月 — 需工資$18.91/小時 vs. 實得$17.62✗ 不足
• 內華達：$1,455/月 — 需工資$27.99/小時 vs. 實得$21.93✗ 不足
• 新罕布什爾：$1,553/月 — 需工資$29.86/小時 vs. 實得$20.86✗ 不足
• 新澤西：$1,742/月 — 需工資$33.50/小時 vs. 實得$24.40✗ 不足
• 新墨西哥：$1,034/月 — 需工資$19.88/小時 vs. 實得$17.77✗ 不足
• 北卡羅來納：$1,120/月 — 需工資$21.54/小時 vs. 實得$20.47✗ 不足
• 俄亥俄：$993/月 — 需工資$19.09/小時 vs. 實得$18.47✗ 不足
• 俄勒岡：$1,545/月 — 需工資$29.72/小時 vs. 實得$22.47✗ 不足
• 賓夕法尼亞：$1,228/月 — 需工資$23.61/小時 vs. 實得$20.38✗ 不足
• 羅德島：$1,444/月 — 需工資$27.78/小時 vs. 實得$18.26✗ 不足
• 南卡羅來納：$1,117/月 — 需工資$21.48/小時 vs. 實得$17.08✗ 不足
• 田納西：$1,080/月 — 需工資$20.76/小時 vs. 實得$20.69✓ 接近
• 德州：$1,303/月 — 需工資$25.06/小時 vs. 實得$24.19✗ 不足
• 猶他：$1,297/月 — 需工資$24.93/小時 vs. 實得$19.84✗ 不足
• 佛蒙特：$1,328/月 — 需工資$25.54/小時 vs. 實得$17.30✗ 巨大不足
• 維吉尼亞：$1,396/月 — 需工資$26.84/小時 vs. 實得$23.38✗ 不足
• 西維吉尼亞：$865/月 — 需工資$16.64/小時 vs. 實得$14.40✗ 不足
• 威斯康星：$1,056/月 — 需工資$20.32/小時 vs. 實得$18.47✗ 不足

這代表什麼

兩房公寓的平均成本揭示了一個殘酷的真相：在37個州，租客的收入低於舒適居住所需的水平。沿海大都市和科技中心已陷入負擔能力的惡夢。即使是“負擔得起”的州，工人每年仍需多掏出$1,000–$2,000來支付租金，才能讓居住合理。

租房危機並非遙遠的未來——它已經來臨，數據已經量化，並在美國各地不平等地分布。