月入$1000被動收入？試試這10個方向

被動收入聽起來輕鬆，其實前期都需要投入時間和資本去搭建。但一旦跑起來，你就能邊睡覺邊賺錢。關鍵是先拿下第一個$1000/月，之後的複利增長就是順水推舟的事兒。

投資現金流資產

最直接的方式就是搞分紅股票或房產信托(REITs)。這些投資會定期往你帳戶裏打錢（分紅或租金），幾乎不需要日常管理。

建議先研究那些歷史收益穩定的公司或基金，在Vanguard或Fidelity這類經紀商開戶。通過定期投入+分紅再投資，你的被動收入會逐月增長。

如果想試試REITs，Arrived或Fundrise這類平台給你接觸商業和住宅地產的機會。注意：爲了拿到最優回報，通常需要長期持有資金。

不想被套住的話，也可以直接買REITs股票，比如Iron Mountain(IRM)或Blackstone Mortgage Trust(BXMT)。

數字產品變現

沒有太多啓動資金？試試賣電子書、在線課程或可打印模板。這類東西做完一次，就能反復售賣，工作量極低。

Amazon Kindle Direct Publishing、Udemy和Etsy都是不錯的渠道。前期要花力氣，但一旦營銷做起來，就能源源不斷地進帳。

P2P借貸和眾籌

通過Fundrise這類平台，你可以參與P2P借貸或房產眾籌。錢借出去或投出去後，定期收利息回報。

根據數據，P2P貸款年收益率通常在5%-9%之間，有的投資者甚至拿過10%+。假設你投入$140,000，按9%年收益算，每月就能進$1000多。看起來門檻高？從小額開始，邊投邊複利，目標早晚能達到。

其他被動收入路子

• 聯盟營銷 — 推介別人產品拿佣金
• 自建博客 — 廣告+會員費
• 出租房產 — 經典老套路
• 出租車輛或倉儲空間 — 利用閒置資產
• 郵件通訊 — 加入營銷連結變現
• YouTube/TikTok — 粉絲經濟

這些都需要前期鋪墊，但好消息是：有些選項幾乎0成本啓動（比如YouTube頻道、在線課程），只需要投點錄音設備或編輯軟件的錢。

一個提醒

被動收入最終還是要繳稅的。不同收入類型稅率不同，但你通常可以用某些扣除額抵消應稅收入（比如房產折舊）。提前諮詢財務顧問或稅務師會省不少麻煩。