**2026年可能漲的3只房地產ETF**

目前REIT收益率停滯不前，但這裏有個策略：國債收益率仍然保持穩定，而股票在橫盤交易。一旦這些收益率最終下滑，尋求收入的投資者將會大量湧入REITs。

如果你想要多樣化的房地產投資信托（REIT）曝光而不需要挑選個別股票，請查看這三種：

**VNQ** - 巨型 ETF (153 持有，費用比率 $0.13 )。頂尖表現爲醫療保健 (15%)，零售 (13.5%)，以及工業 (11.5%)。未調整收益率爲 3.62%。基本上是退休人員的安全選擇。

**SCHH** - 純REIT投資，僅包含(124個持倉，費用比率爲$0.07)。相同的主要持倉，但剔除非REIT房地產的噪聲。收益爲3.6%。沒有最低投資額。如果您想要純粹的房地產曝光，SCHH比VNQ更幹淨。

**XLRE** - AI/雲計算投資(31持有，費用比率$0.08)。重倉數據中心、物流、通信塔——推動雲計算/人工智能/電子商務繁榮的基礎設施。收益率爲3.48%，但相比另外兩個有更大的增長潛力。

Welltower、Prologis 和 American Tower 是這三者中的主要持股。這裏的押注很簡單：當國債收益率最終下跌時，這些高收益的股票會被大幅重新評級。如果你想要收入和增值，XLRE 可能是最具吸引力的選擇。