Vừa mới nghiên cứu về nơi thực sự đầu tư bất động sản trong thập kỷ tới, và thành thật mà nói, một số thị trường này còn hấp dẫn hơn tôi mong đợi.

Vì vậy, vấn đề là - mọi người đều nói về California và Florida, nhưng nếu bạn nghiêm túc tìm kiếm bang tốt nhất để mua nhà đầu tư, bạn có thể muốn xem xét một số lựa chọn ít rõ ràng hơn trước. Tennessee gần đây đã nằm trong tầm ngắm của tôi. Không có thuế thu nhập bang, dân số tăng đều đặn, và nền kinh tế ở Nashville đặc biệt đang phát triển mạnh mẽ. Các nhà môi giới bất động sản tôi theo dõi nói rằng bang này sẽ tiếp tục tăng giá, điều này hợp lý vì có nhiều người chuyển đến đó.

Rồi còn có Texas. Thị trường việc làm điên cuồng - Austin, Dallas, Houston đều hoạt động hết công suất hiện nay. Tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, thời tiết ôn hòa, chi phí nhà ở hợp lý. Nếu bạn nghĩ về bang tốt nhất để mua nhà đầu tư, Texas gần như đáp ứng mọi tiêu chí. Sự đa dạng ngành nghề có nghĩa là thị trường không phụ thuộc vào chỉ một lĩnh vực.

North Carolina cũng thu hút sự chú ý của tôi. Charlotte đang trở thành trung tâm công nghệ thực sự, và nếu bạn đi trước xu hướng đó, tiềm năng lợi nhuận có thể rất lớn. Raleigh cũng ổn định. Thêm vào đó, khí hậu khá dễ chịu và thuế hợp lý.

Georgia là một lựa chọn đáng xem xét nữa - tăng trưởng kinh tế mạnh, tạo việc làm, và giá trị bất động sản ổn định. Nhiều người đã di cư từ New York và California trong thời kỳ COVID, và xu hướng đó vẫn chưa dừng lại. Georgia đã hưởng lợi lớn từ làn sóng di cư này.

Nevada và Nebraska là những thị trường tiềm năng chưa được chú ý nhiều. Nevada không có thuế thu nhập bang và có hơn 300 ngày nắng mỗi năm, rõ ràng thu hút những người chuẩn bị nghỉ hưu. Nebraska có thị trường nhà ở phải chăng và ít được chú ý - đặc biệt Omaha đã chứng kiến mức tăng giá điên rồ trong vài năm qua.

California thú vị nếu bạn biết cách tìm. Các bất động sản ở LA tăng giá nhanh hơn hầu hết các bang khác, và các khu phố mới nổi ở phía Đông đang bắt đầu thu hút sự chú ý trước khi giá tăng vọt.

Florida rõ ràng - không có thuế thu nhập bang, dân số tăng mạnh, và các nơi như Orlando và Jacksonville đang thu hút các công ty lớn. Phong cách sống cũng rất hấp dẫn.

Nói chung, nếu bạn đang cố gắng tìm ra bang tốt nhất để mua nhà đầu tư trong 10 năm tới, bạn có nhiều lựa chọn ngoài những cái tên phổ biến. Chìa khóa là xem xét tăng trưởng việc làm, chính sách thuế, xu hướng dân số, và nơi mọi người thực sự đang chuyển đến. Đó là nơi giá trị thực sự tăng lên.