Các Bang và Thành phố rẻ nhất để sinh sống tại New England: Hướng dẫn của bạn về nhà ở giá phải chăng

New England thu hút cư dân tìm kiếm sự cân bằng giữa vẻ đẹp tự nhiên và nét quyến rũ cộng đồng. Với mùa thu đẹp như tranh, cơ hội thể thao mùa đông và nhiều đường mòn đi bộ, khu vực này cung cấp lý do thuyết phục để chuyển đến sinh sống. Tuy nhiên, chi phí nhà ở có thể là rào cản lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm bang New England rẻ nhất để sinh sống, việc hiểu rõ các thành phố có giá trị tốt nhất là điều cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt.

Theo dữ liệu của Redfin, giá trung bình của nhà ở khác nhau đáng kể khắp khu vực: Massachusetts trung bình 577.400 USD, Rhode Island 452.200 USD, Connecticut 380.400 USD, và New Hampshire 440.300 USD—tạo ra trung bình khu vực là 462.575 USD. Tuy nhiên, nhiều thành phố trên khắp New England có mức giá thấp hơn nhiều, giúp việc sở hữu nhà và thuê nhà trở nên dễ tiếp cận hơn với nhiều người hơn.

Hiểu về thị trường nhà ở giá phải chăng của New England

Các lựa chọn rẻ nhất cho người mua và người thuê ở New England không phải là ngẫu nhiên—chúng thường phản ánh các cộng đồng nhỏ hơn với nhu cầu thấp hơn và hạ tầng chưa phát triển đầy đủ. Connecticut và New Hampshire nổi bật là các bang có ngân sách phù hợp, với nhiều thành phố có giá trung bình nhà ở thấp hơn nhiều so với trung bình khu vực. Đối với những người ưu tiên khả năng cho thuê hơn sở hữu nhà, Lewiston của Maine mang lại lợi ích kinh tế hấp dẫn, trong khi Berlin của New Hampshire cung cấp một số mức giá mua thấp nhất trong khu vực.

1. Berlin, New Hampshire – Thích hợp nhất cho người mua

Giá trung bình nhà: 180.000 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 131 USD
Giá thuê trung bình: 1.267 USD

Berlin, nằm trong dãy núi White Mountains, nằm trong số các lựa chọn rẻ nhất ở New England. Thị trấn nhỏ này mang lại giá trị đáng kể, với giá nhà gần 61% thấp hơn trung bình khu vực. Người dân có thể tận hưởng trượt tuyết, công viên đô thị, bảo tàng, câu cá, săn bắn, trượt tuyết trên tuyết, và nhiều đường mòn đạp xe—là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời với ngân sách hạn chế.

2. Waterbury, Connecticut – Sống đô thị tiết kiệm

Giá trung bình nhà: 240.000 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 186 USD
Giá thuê trung bình: 1.400 USD
Thu nhập trung bình hộ gia đình: 51.451 USD

Waterbury mang lại tiện ích thành phố với mức giá thấp hơn so với các vùng ngoại ô giàu có của Connecticut. Bảo tàng Mattatuck, Nhà hát Seven Angels, Nhà hát Palace, Brass Works Brewing Company, và Nhà thờ Basilica of the Immaculate Conception cung cấp các điểm văn hóa mà không cần trả giá đô thị—là một trong những thành phố rẻ nhất của Connecticut.

3. Torrington, Connecticut – Giá trị tổng thể tốt nhất

Giá trung bình nhà: 275.000 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 191 USD
Giá thuê trung bình: 1.350 USD

Torrington kết hợp khả năng chi trả với các tiện nghi chất lượng, được công nhận là lựa chọn thành phố rẻ nhất toàn diện của New England. Nhà hát Warner, Bảo tàng Hotchkis-Flyler House, Bảo tàng Lịch sử Torrington, Bảo tàng Trẻ em Kidsplay, và Công viên Burr Pond cung cấp đa dạng giải trí và hoạt động giải trí. Với mức giá thấp hơn trung bình khu vực 40%, Torrington là lựa chọn xuất sắc cho những người mua nhà có ngân sách hạn chế.

4. Naugatuck, Connecticut – Lý tưởng cho gia đình đang phát triển

Giá trung bình nhà: 286.500 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 188 USD
Giá thuê trung bình: 1.941 USD

Naugatuck hướng tới gia đình với mức giá hợp lý. Các địa danh lịch sử, Sân golf Hop Brook, và Công viên quốc gia Whittemore Glen mang đến đa dạng hoạt động giải trí cho mọi lứa tuổi. Mức giá thấp hơn các cộng đồng lân cận của Connecticut khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình muốn giảm thiểu chi phí nhà ở.

5. Lewiston, Maine – Rẻ nhất cho người thuê nhà

Giá trung bình nhà: 269.000 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 188 USD
Giá thuê trung bình: 1.500 USD

Lewiston dẫn đầu khu vực về khả năng thuê nhà, với mức thuê trung bình thấp hơn nhiều so với hầu hết các thành phố khác của New England. Sông Androscoggin, Đại học Bates, Nhà hát Schaeffer, Dàn nhạc giao hưởng Midcoast, và Lễ hội khinh khí cầu Great Falls mang lại các hoạt động văn hóa và giải trí, là nơi lý tưởng cho những người thuê nhà ưu tiên chi phí sinh hoạt hàng tháng thấp hơn.

6. Rochester, New Hampshire – Ưa thích của người nghỉ hưu

Giá trung bình nhà: 330.000 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 259 USD
Giá thuê trung bình: 2.200 USD

Rochester kết hợp ưu đãi thuế của New Hampshire với dịch vụ dành cho người cao tuổi tốt. Các cửa hàng trung tâm, đường đi bộ, sân chơi, hồ bơi, công viên công cộng, Dòng sông Downtown, và sân chơi disc golf phục vụ cho người nghỉ hưu năng động. Mặc dù giá cao hơn Berlin một chút, nhưng vẫn nằm trong số các lựa chọn hợp lý nhất của khu vực.

7. Warren, Rhode Island – Trung tâm ẩm thực và văn hóa mới nổi

Giá trung bình nhà: 462.500 USD
Giá trên mỗi mét vuông: 278 USD
Giá thuê trung bình: 1.800 USD

Warren là điểm đến mới nổi dành cho những ai tìm kiếm nét duyên dáng và trải nghiệm ẩm thực. Sông Warren, Nhà Maxwell cổ, Đền thờ Masonic, Xưởng rèn Marble và Hội trường, và Dấu tích lịch sử của Nghĩa trang Royal Pokanoket mang lại sự phong phú về văn hóa. Dù có mức giá trung bình cao nhất trong danh sách này, Warren vẫn phù hợp cho những ai tìm kiếm giá trị trong thị trường nhà đất Rhode Island.

Tìm ngôi nhà rẻ nhất của bạn ở New England

Khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng tùy theo ưu tiên của bạn. Dù bạn muốn mức giá mua thấp nhất ở Berlin, cộng đồng gia đình ở Connecticut, khả năng thuê nhà ở Maine, hay môi trường phù hợp cho người cao tuổi ở New Hampshire, các thành phố rẻ nhất của New England đều mang lại giá trị hấp dẫn mà không làm giảm chất lượng cuộc sống. Bằng cách hiểu rõ các bang và thành phố phù hợp với ngân sách và phong cách sống của bạn, bạn có thể tìm thấy một ngôi nhà phù hợp trong khu vực xinh đẹp này, đồng thời vẫn tiếp cận các hoạt động ngoài trời và nét đặc trưng cộng đồng làm nên nét đặc trưng của New England.