Washington chuyển sang cấp độ công bằng trong thị trường bất động sản. Các biện pháp chính sách mới nhằm hạn chế vốn đầu tư tổ chức chiếm ưu thế trong việc mua bán nhà ở, bảo vệ người mua cá nhân khỏi bị đẩy giá bởi các quỹ có nguồn lực lớn. Cuộc đối đầu giữa đầu tư tổ chức và sở hữu nhà ở bán lẻ đặt ra những câu hỏi rộng hơn về sự tập trung của thị trường—giống như các cuộc tranh luận trong lĩnh vực tiền điện tử về sự tham gia của nhà bán lẻ so với sự thống trị của cá mập. Khi các người kiểm soát tài chính kiểm soát toàn bộ các loại tài sản, các nhà chơi nhỏ hơn bị đẩy ra ngoài. Liệu cách tiếp cận này có thành công hay không vẫn còn phải xem, nhưng căng thẳng cơ bản phản ánh các động thái trên tất cả các thị trường: làm thế nào để cân bằng giữa việc phân bổ vốn hiệu quả và quyền truy cập công bằng?