Giá thực sự để sống giấc mơ Mỹ là bao nhiêu? Dưới đây là 10 thành phố của Mỹ có yêu cầu tài chính cao nhất

Khái niệm về Giấc mơ Mỹ phản ánh khác nhau trên khắp đất nước, nhưng cốt lõi vẫn giữ nguyên: cơ hội, tự do và lời hứa về sự thăng tiến. Tuy nhiên, để đạt được giấc mơ này đi kèm với một mức giá rõ ràng — mức giá thay đổi đáng kể tùy thuộc vào vị trí địa lý của bạn. Phân tích toàn diện 50 thành phố đông dân nhất của quốc gia cho thấy sự chênh lệch rõ rệt: một số trung tâm đô thị yêu cầu thu nhập hộ gia đình cao hơn đáng kể để có thể sống thoải mái so với các nơi khác.

Chi phí của tham vọng: Tại sao các thành phố đắt đỏ ở Mỹ lại yêu cầu nhiều hơn

Ngưỡng tài chính để thực hiện Giấc mơ Mỹ thay đổi đáng kể. Sử dụng khung ngân sách 50/30/20 được chấp nhận rộng rãi — trong đó 50% thu nhập dành cho các khoản thiết yếu, 30% cho chi tiêu tùy ý, và 20% để tiết kiệm — các nhà nghiên cứu đã tính toán thu nhập hộ gia đình hàng năm cần thiết cho từng khu vực đô thị lớn.

10 trung tâm đô thị yêu cầu tài chính cao nhất

1. Viên ngọc của Thung lũng Silicon: San Jose, California

San Jose đứng đầu danh sách là thành phố đắt đỏ nhất để theo đuổi Giấc mơ Mỹ. Người dân dự kiến cần thu nhập hộ gia đình là 319.000 USD mỗi năm để có thể thoải mái chi tiêu khoảng 160.000 USD mỗi năm cho sinh hoạt. Chi phí nhà ở vẫn là yếu tố chính, với khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng đạt 9.228 USD. Chi tiêu cho thực phẩm thêm khoảng 10.302 USD mỗi năm vào ngân sách hộ gia đình.

2. San Francisco — Trung tâm công nghệ cao và mức phí cao

Ngay sau San Jose, San Francisco yêu cầu thu nhập hộ gia đình là 297.000 USD để hỗ trợ chi phí sinh hoạt hàng năm khoảng 149.000 USD. Sức hút của thành phố đi kèm với mức giá: chi phí vay thế chấp trung bình hàng tháng là 8.110 USD, trong khi chi phí thực phẩm hàng năm là 10.565 USD.

3. San Diego — Phần thưởng ven biển

San Diego yêu cầu 242.000 USD thu nhập hộ gia đình, với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm là 121.000 USD. Khoản vay thế chấp hàng tháng trung bình là 6.660 USD, phản ánh vị trí ven biển hấp dẫn của thành phố.

4. Los Angeles — Chi phí của trung tâm giải trí

Nơi đây, trung tâm giải trí, yêu cầu 234.000 USD thu nhập hộ gia đình hàng năm cho chi phí sinh hoạt hàng năm là 117.000 USD. Chi phí vay thế chấp trung bình hàng tháng là 6.007 USD.

5. New York City — Biểu tượng đô thị

Dù nổi tiếng với chi phí cao, New York xếp thứ năm trong danh sách các thành phố đắt đỏ ở Mỹ, yêu cầu thu nhập hộ gia đình là 220.000 USD. Chi phí sinh hoạt hàng năm khoảng 110.000 USD, với chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là 4.656 USD — thấp hơn đáng kể so với các thành phố California do đặc điểm thuê nhà. Chi phí thực phẩm đạt 10.565 USD mỗi năm.

6. Long Beach, California — Gần khu vực ngoại ô

Long Beach yêu cầu 215.000 USD thu nhập hộ gia đình hàng năm để trang trải 108.000 USD chi phí sinh hoạt hàng năm. Khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng là 5.321 USD, trong khi chi phí thực phẩm là 9.233 USD mỗi năm.

7. Seattle — Khu vực đắt đỏ của Tây Bắc Thái Bình Dương

Seattle yêu cầu 212.000 USD thu nhập hộ gia đình và 106.000 USD chi phí sinh hoạt hàng năm. Khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng là 5.433 USD, trong khi chi phí thực phẩm hàng năm là 9.849 USD.

8. Oakland, California — Trung tâm phụ của Vùng Vịnh

Oakland cần 205.000 USD thu nhập hộ gia đình hàng năm, với tổng chi phí sinh hoạt là 102.000 USD. Khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng là 4.761 USD, và chi phí thực phẩm hàng năm là 10.085 USD.

9. Boston — Trung tâm lịch sử với giá cả hiện đại

Boston nằm trong top 10 yêu cầu 199.000 USD thu nhập hộ gia đình và 99.000 USD chi phí sinh hoạt hàng năm. Khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng là 4.685 USD, và chi phí thực phẩm hàng năm là 10.094 USD.

10. Washington, D.C. — Thủ đô của quốc gia

Kết thúc danh sách, Washington, D.C. yêu cầu 187.000 USD thu nhập hộ gia đình và 94.000 USD chi phí sinh hoạt hàng năm. Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là 4.165 USD, và chi phí thực phẩm hàng năm là 10.339 USD.

Hiểu rõ về sự phân chia địa lý

Một quan sát quan trọng xuất hiện: California chiếm ưu thế trong top các thành phố đắt đỏ nhất ở Mỹ, chiếm sáu vị trí. Sự tập trung này phản ánh thị trường việc làm mạnh mẽ của bang, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ và giải trí. Các thành phố (San Jose, San Francisco, Oakland, Long Beach) thể hiện rõ cách mà sự gần gũi với các trung tâm tuyển dụng lớn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nhà ở và tổng chi phí sinh hoạt.

Yêu cầu về mức lương để đạt được Giấc mơ Mỹ ở các trung tâm đô thị này — dao động từ 187.000 USD đến 319.000 USD — rõ ràng khác biệt so với các khu vực ít đắt đỏ hơn. Chi phí nhà ở là thành phần lớn nhất, đặc biệt trong các khu vực đô thị của California, nơi khoản vay thế chấp hàng tháng thường vượt quá 5.000 USD.

Ảnh hưởng rộng lớn hơn

Những phát hiện này làm nổi bật một thách thức cơ bản: khả năng tiếp cận Giấc mơ Mỹ phụ thuộc đáng kể vào vị trí địa lý. Người lao động ở các thành phố đắt đỏ nhất của Mỹ phải kiếm được nhiều hơn đáng kể so với những người ở các khu vực có chi phí trung bình để duy trì cùng một tiêu chuẩn sống. Phần thưởng về mức lương theo vùng này phản ánh cả sự tập trung cơ hội và thực tế rằng theo đuổi tham vọng ở các đô thị hấp dẫn nhất của nước Mỹ đòi hỏi những điều kiện tài chính đáng kể.

Ghi chú phương pháp: Phân tích dựa trên 50 thành phố lớn nhất của Mỹ theo dân số (Khảo sát cộng đồng của U.S. Census), chỉ số chi phí sinh hoạt (Sperling’s BestPlaces), dữ liệu chi tiêu (Bureau of Labor Statistics Consumer Expenditure Survey), và dữ liệu nhà ở (Zillow Home Value Index Tháng 1 năm 2025, Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang). Yêu cầu thu nhập được tính dựa trên quy tắc ngân sách 50/30/20. Dữ liệu cập nhật đến ngày 4 tháng 3 năm 2025.