Theo Bộ trưởng Thương mại Hoa Kỳ Howard Lutnick, sự chậm lại trong xây dựng nhà không phải là một bí ẩn—lãi suất cao là thủ phạm.

Khi chi phí vay mượn duy trì ở mức cao, các nhà phát triển dự án sẽ giảm tốc độ các dự án mới, và người mua sẽ giữ lại quyết định mua hàng. Đó là kinh tế học đơn giản: tiền đắt = ít người sẵn sàng xây dựng hoặc mua.

Loại gió ngược vĩ mô này không chỉ ảnh hưởng đến bất động sản. Khi các loại tài sản truyền thống gặp trở ngại, động thái thị trường thay đổi toàn diện. Các nhà đầu tư thường điều chỉnh lại danh mục đầu tư của họ, tìm kiếm các biện pháp phòng ngừa thay thế, và đánh giá lại mức độ chấp nhận rủi ro—những động thái này cũng lan tỏa qua thị trường tài sản kỹ thuật số.

Điều cần rút ra? Theo dõi biến động lãi suất và tác động lan tỏa của chúng đối với hoạt động kinh tế rộng lớn hơn sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về hướng đi của tâm lý thị trường.