Cardone Capital mua thêm 1.000.000.000 USD BTC: Đầu tư kết hợp giữa bất động sản và tài sản mã hóa

Một công ty đầu tư bất động sản quản lý hơn 14.000 căn hộ và khoảng 5,1 tỷ USD tài sản, đang chuyển đổi dòng tiền thực từ thế giới vật chất thành tài sản số trong thế giới kỹ thuật số. Người sáng lập Cardone Capital, Grant Cardone, gần đây thông báo rằng công ty sẽ đầu tư thêm 10 triệu USD mua BTC để phục vụ mô hình phân bổ tài sản kết hợp bất động sản + Bitcoin sáng tạo của mình.

Khoản đầu tư mới này sẽ nâng giá trị Bitcoin mà Cardone Capital nắm giữ lên khoảng 300 triệu USD, trong khi mục tiêu cuối cùng là tích lũy tới 4.000 BTC, đưa công ty vào danh sách các nhà nắm giữ Bitcoin lớn nhất của các doanh nghiệp không khai thác.

01 Chiến lược triển khai

Thời điểm Cardone Capital bổ sung 10 triệu USD vào đầu tư Bitcoin lần này thật đáng chú ý. Chỉ cách đây không lâu, vào tháng 10 năm 2025, công ty đã thực hiện các khoản mua bổ sung tương tự trong đợt điều chỉnh thị trường khi giá Bitcoin giảm xuống dưới 92.000 USD.

Theo cuộc phỏng vấn của Cardone trên kênh Fox Business, chiến lược cốt lõi là kết hợp dòng tiền ổn định từ các căn hộ đa gia đình với tiềm năng tăng trưởng của Bitcoin.

Dự án Boca Raton của công ty minh họa cách mô hình này hoạt động cụ thể: một tòa nhà đa gia đình có 366 căn hộ sẽ được ghép nối với Bitcoin trị giá 1 tỷ USD, dự kiến tạo ra khoảng 10 triệu USD lợi nhuận ròng hàng năm, và số tiền này sẽ định kỳ dùng để mua thêm Bitcoin.

02 Mô hình đổi mới

Khác với các doanh nghiệp truyền thống chỉ sử dụng dự trữ tiền mặt để mua Bitcoin, mô hình của Cardone Capital mang tính đổi mới căn bản. Nó xây dựng một vòng đầu tư tự củng cố: bất động sản tạo ra thu nhập cho thuê, thu nhập này tự động mua Bitcoin, và tiềm năng tăng giá của Bitcoin lại làm tăng giá trị của toàn bộ danh mục đầu tư.

Mô hình này không dựa vào nợ hoặc huy động vốn cổ phần để tích lũy tiền mã hóa, mà sử dụng thu nhập thực tế từ hoạt động bất động sản, theo phương pháp trung bình giá đồng đô la, để tích lũy Bitcoin một cách đều đặn.

Cardone Capital cũng có kế hoạch token hóa một phần tài sản bất động sản của mình, chia nhỏ các bất động sản lớn thành hàng triệu đơn vị, cho phép nhà đầu tư tham gia các giao dịch bất động sản có yêu cầu tối thiểu cao, thường là sáu chữ số, chỉ với số tiền thấp nhất là 1 USD.

03 Thời điểm thị trường

Thời điểm mở rộng đầu tư Bitcoin của Cardone Capital đúng vào lúc thị trường bất động sản Mỹ đối mặt với sự không chắc chắn về chính sách. Chính quyền Trump gần đây tuyên bố sẽ có các biện pháp ngăn chặn các nhà đầu tư tổ chức lớn mua thêm nhà riêng.

Trong khi đó, lãi suất vay thế chấp nhà ở tại Mỹ đã giảm xuống khoảng 6% vào đầu tháng 1 năm 2026, mức thấp nhất kể từ cuối năm 2022, thúc đẩy doanh số bán nhà hiện có tăng liên tiếp tháng thứ tư.

Trong cuộc phỏng vấn, Cardone tiết lộ rằng nhóm của ông đã thảo luận với các nhà hoạch định chính sách về việc nới lỏng các hạn chế về nhà ở, bao gồm mở rộng miễn thuế lợi nhuận vốn từ bán nhà và kéo dài các quy định khấu hao thưởng.

04 Xu hướng ngành

Mô hình đầu tư kết hợp của Cardone Capital đại diện cho một xu hướng mới trong việc các quỹ tổ chức tham gia vào lĩnh vực tiền mã hóa. Khi ngày càng nhiều công ty đầu tư truyền thống tìm kiếm tiếp xúc với tài sản số, các nhà phân tích dự đoán sẽ xuất hiện các quỹ dòng tiền kết hợp đặc điểm của quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), tích hợp tài sản số vào danh mục đầu tư của họ.

Xu hướng này có thể đánh dấu sự chuyển đổi của tiền mã hóa từ một tài sản đầu cơ đơn thuần sang một phần của danh mục đầu tư trưởng thành. Thu nhập ổn định từ bất động sản có thể giảm thiểu rủi ro do biến động giá Bitcoin, trong khi tiềm năng tăng trưởng của Bitcoin mang lại không gian tăng giá mới cho các khoản đầu tư bất động sản truyền thống.

Quan trọng hơn, Cardone nhấn mạnh rằng phương pháp của ông khác biệt so với các công ty trái phiếu Bitcoin thuần túy, thường dựa vào phát hành nợ hoặc cổ phần để tích lũy tiền mã hóa, thiếu sự hỗ trợ từ hoạt động kinh doanh thực tế.

05 Hiệu suất thị trường và cơ hội giao dịch

Khi dòng vốn tổ chức tiếp tục đổ vào lĩnh vực tiền mã hóa, việc hiểu cách tham gia xu hướng này là điều tối quan trọng đối với nhà đầu tư. Tính đến ngày 20 tháng 1 năm 2026, theo dữ liệu thị trường mới nhất của Gate, cặp BTC/USDT hiện ở mức 90.856 USD, giảm 2,51% trong 24 giờ.

Đối với các nhà đầu tư muốn tiếp xúc với chiến lược đầu tư kết hợp của Cardone Capital, việc lựa chọn nền tảng giao dịch an toàn, đáng tin cậy là rất quan trọng. Là một trong những sàn giao dịch tiền mã hóa hàng đầu thế giới, Gate có hơn 48 triệu người dùng, hỗ trợ hơn 4.300 loại tiền mã hóa giao dịch spot.

Nền tảng Gate cam kết dự trữ 100% và hợp tác với công ty kiểm toán Mỹ Armanino LLP, công bố định kỳ qua giải pháp mở mã Merkle Tree, cho phép người dùng xác minh an toàn tài sản bất cứ lúc nào.

06 Rủi ro và cơ hội song hành

Chiến lược đầu tư kết hợp của Cardone Capital dù mang tính đổi mới, nhưng cũng đối mặt với rủi ro thị trường kép. Các chu kỳ biến động của thị trường bất động sản và tiền mã hóa có thể ảnh hưởng cùng lúc đến hiệu suất danh mục đầu tư.

Nhà đầu tư cần xem xét độ nhạy lãi suất của ngành bất động sản, biến động kinh tế khu vực và xu hướng thị trường cho thuê, đồng thời cũng phải đối mặt với độ biến động cao của giá Bitcoin, các thay đổi trong môi trường pháp lý và phát triển công nghệ đặc thù của tiền mã hóa.

Cardone Capital sử dụng phương pháp trung bình giá đồng đô la và dựa vào thu nhập hoạt động thay vì đòn bẩy để mua Bitcoin, nhằm giảm thiểu các rủi ro này. Đối với các nhà đầu tư muốn mô phỏng chiến lược này nhưng vốn còn nhỏ, việc mua Bitcoin định kỳ qua các nền tảng được quản lý như Gate có thể là một lựa chọn khả thi.

Triển vọng tương lai

Tính đến ngày 20 tháng 1 năm 2026, giá Bitcoin dao động quanh mức 90.800 USD, giảm khoảng 2,51% trong 24 giờ. Cardone Capital tiếp tục thực hiện chiến lược tích lũy của mình ở mức giá này, thể hiện niềm tin vững chắc vào giá trị dài hạn của tài sản số.

Cuộc đua tích lũy Bitcoin do các ông lớn bất động sản dẫn dắt đang định hình lại giới hạn của đầu tư truyền thống. Sự kết hợp giữa dòng tiền thuê ổn định và tính biến động của tiền mã hóa dường như không phù hợp, nhưng lại tạo ra một loại tài sản hoàn toàn mới.