Nơi Tập Trung Tài Sản: Các Thành Phố Giàu Nhất Tại California Đang Trở Nên Giàu Có Hơn Nữa

California tiếp tục là tâm điểm của sự tích lũy tài sản tại Mỹ, với dữ liệu mới tiết lộ rằng tiểu bang này chiếm ưu thế về tăng trưởng thu nhập của tầng lớp thượng lưu. Một phân tích toàn diện đã xác định 50 thành phố ở Mỹ, nơi cư dân giàu có đang chứng kiến tài sản của họ mở rộng nhanh nhất - và California chiếm 20 trong số đó, củng cố vị trí của nó như tiểu bang giàu có nhất trong cả nước.

Lợi Thế Khu Vực Vịnh

Khu vực Vịnh San Francisco nổi lên như trung tâm tài sản chính, với các thành phố như Palo Alto, Mountain View, Cupertino, và Menlo Park dẫn đầu. Những cộng đồng này, được củng cố bởi sự phát triển bùng nổ của ngành công nghệ, cho thấy sự tăng trưởng thu nhập ổn định trong số các tầng lớp thượng lưu. Los Gatos và các khu vực lân cận San Jose cũng thể hiện sự tập trung tài sản mạnh mẽ, với thu nhập hộ gia đình trung bình cao hơn $162,000 và ngày càng nhiều cư dân kiếm được $200,000 hoặc hơn mỗi năm.

Dublin, Pleasanton, và San Ramon ở East Bay đại diện cho một cụm tạo ra sự giàu có đáng kể khác, hưởng lợi từ sự mở rộng của ngành công nghệ và sự gần gũi với các trung tâm việc làm lớn. Sự năng động kinh tế của khu vực này chuyển hóa trực tiếp thành những khoản thu nhập của tầng lớp thượng lưu tăng nhanh hơn so với mức trung bình quốc gia.

Vượt Ra Vịnh: Tài Sản Ven Biển và Miền Nam

Manhattan Beach và Belmont nắm bắt sự giàu có ven biển của California, nơi giá bất động sản gia tăng và các cộng đồng giàu có được thiết lập duy trì quỹ thu nhập mạnh mẽ. Các thành phố ngoại ô của Silicon Valley, bao gồm Burlingame, San Carlos, Newark, và Santa Clara cho thấy sự gia tăng đáng chú ý trong số lượng hộ gia đình có thu nhập cao.

Ở phía bắc, Lafayette và North Tustin hoàn thiện các cộng đồng giàu có ở tầng lớp trên, trong khi Danville và Foster City tiếp tục thu hút và giữ chân những người có thu nhập cao. Fremont và Milpitas đại diện cho các khu vực phía nam của hiện tượng tập trung giàu có này.

Cách Phân Tích Đo Lường Tăng Trưởng Tài Sản

Nghiên cứu đã xem xét các thành phố có ít nhất 8.000 hộ gia đình và mức thu nhập hộ gia đình trung bình tối thiểu là $162.000. Đối với mỗi cộng đồng, các nhà nghiên cứu đã theo dõi: sự thay đổi thu nhập hộ gia đình trung bình năm 2020 so với năm 2023, tỷ lệ hộ gia đình có thu nhập từ $200.000 trở lên, và mức tăng trưởng dân số trong ba năm trong nhóm thu nhập cao đó. Các chỉ số này sau đó được chấm điểm và kết hợp để xác định những cộng đồng nào đã trải qua sự mở rộng tài sản tầng lớp thượng lưu đáng kể nhất.

Dữ liệu, được lấy từ Khảo sát Cộng đồng Mỹ năm 2023 và hoàn tất vào tháng 3 năm 2025, vẽ nên một bức tranh rõ ràng: Những thành phố giàu có nhất của California tiếp tục tích lũy của cải với tốc độ tăng nhanh, chủ yếu do sự thống trị của ngành công nghệ và sự tăng giá bất động sản bền vững trong những cộng đồng giàu có đã được thiết lập này.