Thu nhập thụ động $1000 mỗi tháng? Hãy thử 10 hướng này

Question

Thu nhập thụ động nghe có vẻ dễ dàng, nhưng thực chất giai đoạn đầu cần phải đầu tư thời gian và vốn để xây dựng. Nhưng một khi đã hoạt động, bạn có thể vừa ngủ vừa kiếm tiền. Chìa khóa là đạt được 1000 đô la/tháng đầu tiên, sau đó lãi kép tăng lên sẽ là chuyện thuận buồm xuôi gió.

Đầu tư tài sản dòng tiền

Cách trực tiếp nhất là làm cổ phiếu chia cổ tức hoặc quỹ tín thác bất động sản (REITs). Những khoản đầu tư này sẽ định kỳ chuyển tiền vào tài khoản của bạn (cổ tức hoặc tiền thuê), hầu như không cần quản lý hàng ngày.

Đề nghị nghiên cứu những công ty hoặc quỹ có lợi suất ổn định trong lịch sử, mở tài khoản tại các nhà môi giới như Vanguard hoặc Fidelity. Thông qua việc đầu tư định kỳ + tái đầu tư cổ tức, thu nhập thụ động của bạn sẽ tăng lên từng tháng.

Nếu bạn muốn thử REITs, các nền tảng như Arrived hoặc Fundrise sẽ cho bạn cơ hội tiếp cận với bất động sản thương mại và nhà ở. Lưu ý: Để đạt được lợi nhuận tối ưu, thường cần phải nắm giữ vốn trong thời gian dài.

Nếu không muốn bị kẹt, bạn cũng có thể mua cổ phiếu REITs trực tiếp, chẳng hạn như Iron Mountain(IRM) hoặc Blackstone Mortgage Trust(BXMT).

Hiện thực hóa sản phẩm số

Không có nhiều vốn khởi nghiệp? Hãy thử bán sách điện tử, khóa học trực tuyến hoặc mẫu in. Những thứ này làm xong một lần, có thể bán lại nhiều lần, khối lượng công việc rất thấp.

Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy và Etsy đều là những kênh tốt. Ban đầu cần tốn sức, nhưng một khi marketing hoạt động, sẽ có nguồn thu nhập liên tục.

Cho vay P2P và gây quỹ

Thông qua các nền tảng như Fundrise, bạn có thể tham gia vào cho vay P2P hoặc huy động vốn bất động sản. Tiền cho vay hoặc đầu tư sẽ nhận lãi suất định kỳ.

Theo dữ liệu, tỷ lệ lợi nhuận hàng năm từ cho vay P2P thường nằm trong khoảng 5%-9%, có một số nhà đầu tư thậm chí đã đạt được trên 10%. Giả sử bạn đầu tư $140,000, tính theo tỷ lệ lợi nhuận hàng năm 9%, mỗi tháng bạn có thể nhận được hơn $1000. Nghe có vẻ cao? Bắt đầu từ số tiền nhỏ, vừa đầu tư vừa lãi kép, mục tiêu sẽ đạt được sớm muộn.

Các nguồn thu nhập thụ động khác

Tiếp thị liên kết — Giới thiệu sản phẩm của người khác để nhận hoa hồng
Tự xây dựng blog — Quảng cáo + Phí thành viên
Cho thuê bất động sản — Chiêu cũ kinh điển
Cho thuê xe hoặc không gian lưu trữ — Tận dụng tài sản nhàn rỗi
Thư tín — Tham gia vào liên kết tiếp thị để kiếm tiền
YouTube/TikTok — kinh tế người hâm mộ

Những điều này đều cần có sự chuẩn bị ban đầu, nhưng tin tốt là: có một số lựa chọn khởi động gần như 0 chi phí (chẳng hạn như kênh YouTube, khóa học trực tuyến), chỉ cần đầu tư một chút tiền cho thiết bị ghi âm hoặc phần mềm chỉnh sửa.

Một lời nhắc nhở

Thu nhập thụ động cuối cùng vẫn phải nộp thuế. Tỷ lệ thuế khác nhau đối với các loại thu nhập khác nhau, nhưng bạn thường có thể sử dụng một số khoản khấu trừ để bù đắp thu nhập chịu thuế (chẳng hạn như khấu hao tài sản). Tư vấn trước với cố vấn tài chính hoặc chuyên gia thuế sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều rắc rối.