Ở phía dưới, các nhà quản lý đang giảm tốc độ cho vay thế chấp. Cơ quan giám sát ngân hàng của Úc vừa công bố các tiêu chuẩn cho vay nghiêm ngặt hơn, nhắm vào những người vay đã tích lũy đòn bẩy cao. Động thái này? Chỉ đơn thuần là chế độ phòng ngừa - họ đang cố gắng bịt các vết nứt tiềm năng trong thị trường nhà ở trước khi chúng trở thành những lỗ hổng lớn. Đây là một ví dụ điển hình về việc siết chặt trước khi bão đến. Khi nợ tích lũy quá cao và giá bất động sản vẫn nóng, ai đó phải can thiệp. Lần này, chính cơ quan quản lý đang chơi phòng thủ, kiềm chế các ngân hàng trước khi những người sở hữu nhà có đòn bẩy quá mức trở thành mắt xích yếu ớt kéo toàn bộ lĩnh vực xuống.