Це називається жорстким приземленням:

Позичив у банку 10 мільйонів, ціна на нерухомість раптово впала до 1 мільйона, позичальник A був звільнений і втрапив у безробіття, побіг на дах і стрибнув вниз, новини повідомляють: іпотека вбила людину. Банк отримав 10 мільйонів збитків по кредитах.

Це називається м’яким приземленням:

Позичив у банку 10 мільйонів, ціна на нерухомість впала до 9 мільйонів, позичальник A продав квартиру за 9 мільйонів і залишився боржником перед банком на 1 мільйон, зжер гірку і продовжував повільно погашати борг, позичальник B купив цю квартиру за 9 мільйонів і взяв кредит, ціна знову впала до 8 мільйонів, позичальник B продав квартиру за 8 мільйонів, залишився боржником перед банком на 1 мільйон, і так далі, цей цикл повторювався з позичальниками A, B, C, D, E, F, G, які разом підтримували цей спад ринку; банк не отримав збитків, а отримав додаткових N невтомних працівників.