Чому ваш домашній капітал може бути фінансовою міною

HELOC (кредитна лінія під заставу житла) отримує популярність як швидке рішення для отримання готівки, але експерт з особистих фінансів Дейв Ремсі не погоджується з цим—він буквально називає це “дурістю.”

Ось у чому справа: ви фактично використовуєте свій будинок як покерний фішку. Не можете повернути? Ласкаво просимо до міста стягнення.

Шість основних червоних прапорців:

Кошмар з заставою — Ваш дім під загрозою. Ринки обвалюються, інвестиції падають, дохід зменшується — ви можете втратити свій найбільший актив.

Множник стресу — Складні фінансові операції = складні проблеми. Що робити, якщо актив, в який ви інвестуєте, обвалюється? Тепер ви застрягли, винні гроші за невдалу ставку.

Змінні ставки б'ють у відповідь — Заблоковані на 5%? Ставки стрибають до 8%? Ви втрачаєте гроші на відсотках, які не планували.

Гра з боргами — Переміщення боргів не означає їх вирішення. Точка зору Ремсі: це просто здається продуктивним, поки ви залишаєтеся в борговому циклі.

Ой, позичив занадто багато — Легкий доступ до грошей = легке перевитрачання. Раптом ви винні набагато більше, ніж планували.

Знищення вашої стратегії фонду на випадок надзвичайних ситуацій — Використання HELOC як страховки є помилковим. Один криза + змінні процентні ставки = фінансова катастрофа, яка чекає на свій час.

Позиція Рамсі: зовсім пропустіть це. Замість того, щоб грати з капіталом вашого дому, створіть реальні заощадження. Ваше майбутнє «я» подякує вам.