Честно говоря, я думаю, что многие застревают в мысли, что инвестировать значит обязательно прыгать на фондовый рынок. Но если вы задаётесь вопросом, куда мне вложить деньги, то на самом деле существует гораздо больше вариантов, чем большинство людей осознаёт.

Я недавно этим занимаюсь, потому что честно говоря, держать все яйца в одной корзине — особенно в фондовом рынке — кажется рискованным. Умный ход обычно — диверсифицировать в вещи, которые не движутся так же, как акции.

Позвольте мне разобрать некоторые хорошие альтернативы, которые я изучаю:

РЕИТы довольно интересны, если вы хотите получить доступ к недвижимости без необходимости иметь миллион долларов. Они позволяют вам владеть частью квартирных зданий, отелей, коммерческих помещений — всякой собственности. Вы получаете арендный доход без головной боли быть арендодателем.

Кредитование через p2p — ещё один вариант. Вы можете вложить 25 долларов в чей-то займ и получать проценты по мере его погашения. Распределите это на достаточно займов, и ваш риск значительно снизится. Если один человек не выплатит, ничего страшного. Если у вас 100 заметок и несколько из них не платят, всё равно выйдете в плюс.

Затем есть безопасные вещи. Облигации сбережений от правительства — это по сути безрисковые инвестиции, потому что, ну, правительство никуда не денется. Облигации серии I хорошо подходят, потому что они корректируются с учетом инфляции. Депозитные сертификаты работают похоже — фиксированные ставки, защищены FDIC, полностью предсказуемы.

Золото — это то, что меня заинтересовало. Можно купить физический слиток, монеты, акции горнодобывающих компаний или фьючерсы. Главное — убедиться, что вы работаете с легитимными компаниями, если не держите его сами. Цены колеблются довольно сильно, так что делайте домашнюю работу.

Корпоративные облигации интересны, потому что они более предсказуемы, чем акции. Вы точно знаете, сколько вам платят, и если у компании плохой год, ваш процент не меняется. Минус в том, что вы не владеете частью компании, так что не получаете выгоду, если она взорвется.

Аренда для отдыха — это забавно, если у вас есть капитал. Иногда используйте её сами, сдавайте в аренду, чтобы покрыть расходы, и надеетесь, что недвижимость подорожает. Но это не очень ликвидно — если вдруг понадобятся деньги, можете застрять.

Криптовалюты — определённо в категории высокого риска. Биткоин и другие очень волатильны. Вкладывайте деньги сюда только если готовы к серьёзным колебаниям и действительно понимаете, что делаете.

Муниципальные облигации — честно говоря, недооценены. Городские и штатные правительства выпускают их для инфраструктурных проектов. Процент может быть ниже, чем у корпоративных облигаций, но он освобожден от налогов, что реально может дать вам лучшие посленалоговые доходы.

Частный капитал и венчурный капитал — более продвинутые стратегии — вы фактически финансируете частные компании или стартапы. Потенциальная доходность выше, но ваши деньги блокируются на годы, и обычно есть высокие сборы. Плюс, обычно нужно быть аккредитованным инвестором, чтобы участвовать.

Фьючерсы на товары позволяют делать ставки на такие вещи, как кукуруза, нефть, медь. Можно заработать серьёзные деньги или потерять их. Это сложно и конкурентно, поэтому подходите осторожно.

Аннуитеты — это контракты, где вы платите заранее и получаете выплаты позже. Отсрочка налогов приятна, но будьте осторожны с скрытыми комиссиями и брокерскими сборами, которые могут не работать в ваших интересах.

Так куда мне вложить деньги? Всё зависит от вашей толерантности к риску и временного горизонта. Главное — не класть всё в одно место. Смешивайте что-то безопасное с чем-то для роста. Перед вложением делайте своё исследование. И честно говоря, вопрос «куда мне вложить деньги» меняется в зависимости от того, что происходит в мире — инфляции, процентных ставках, и так далее. Варианты действительно есть, если вы готовы смотреть за пределы только акций.