На Давосе Трамп обнародовал исполнительный указ, направленный против приобретения институциональными мегагруппами объектов жилой недвижимости для индивидуального проживания. Этот шаг свидетельствует о значительном сдвиге в восприятии политиками концентрации активов на рынке жилья.

Вот что происходит: крупные институциональные инвесторы уже много лет активно приобретают односемейные дома, превращая их в арендные портфели. Эта стратегия вытеснила розничных покупателей и повысила стоимость жилья во многих сообществах.

Политический аспект важен для криптосообщества, потому что он отражает более широкие опасения по поводу концентрации богатства и доминирования институтов на традиционных рынках. Когда правительства начинают ограничивать потоки крупного капитала, это часто перенаправляет инвестиции в альтернативные активы — включая цифровые валюты и блокчейн-инвестиции.

Это регулятивное вмешательство в сферу недвижимости может иметь эффект «эффекта домино» в распределении капитала между классами активов. Останется ли эта политика или превратится в политический спектакль — покажет время, но она подчеркивает растущее давление на институты искать новые инвестиционные возможности.