Дэйв Рэмси только что предупредил вас: использовать ваш дом в качестве кредитной карты — это "глупый" шаг

Цены на недвижимость в последнее время были неистовыми, и некоторые инвесторы становятся хитрыми — используя HELOC ( кредитную линию под залог жилья) для заимствования под инвестиции или погашение долгов. Звучит умно? Дэйв Рамси говорит, что это ловушка.

Вот почему личный финансовый гуру так увлечен этим:

**Вы буквально можете потерять свой дом.** Ваш дом становится залогом. Рынок рухнул? Инвестиции провалились? Вы не можете вернуть? Добро пожаловать в процедуру foreclosure.

**Стресс тебя разрушит.** Ты меняешь одну финансовую головную боль на более крупную. А если твои инвестиции провалятся? Теперь ты должен деньги за что-то бесполезное.

**Процентные ставки могут резко возрасти.** Ставки по HELOC переменные. Вы можете занять под 5%, а затем увидеть, как они поднимаются до 8% и выше. Это гораздо больше денег, чем вы планировали.

**Вы на самом деле не свободны от долгов.** Вы просто перекладываете их и обманываете себя. Позиция Рэмси: личные финансы на 80% — это поведение. Составьте бюджет и погасите его. Не играйте в финансовые игры.

**Вы можете задолжать гораздо больше, чем ожидали.** Легкий доступ к наличным означает легкие перерасходы. И вдруг вы оказались в долговой яме и в панике.

**Не используйте это как резервный фонд.** Это худшая идея. Когда возникают настоящие чрезвычайные ситуации, задолженность с переменной ставкой превращает все в кошмар. Вместо этого создайте реальные сбережения.

Итог? Вердикт Рэмси ясен: ваш дом не является свиньей-копилкой. Перестаньте относиться к нему как к таковому.