Збудуйте екосистему за допомогою «Виставки +», зміцнюючи ядро за допомогою цифрової інтелектуалізації: Beichen Industrial відкриває нові можливості для зростання | Глибокий аналіз річного звіту

Статистичні дані показують: у період 2015–2024 років загальна виставкова площа в країні зросла з 117 млн кв. м до 147 млн кв. м, а загальний обсяг галузі стабільно розширюється. У 2025 році в Україні було проведено понад 4000 виставок і ярмарків у сфері зовнішньоекономічної діяльності; загальна виставкова площа наблизилася до 160 млн кв. м. Кількість заходів і площі зросли одночасно, а ринково-орієнтований «відтінок» продовжує посилюватися.

Як можна побачити, індустрія виставок і конгресів переходить у новий етап якісного розвитку, ставши ключовим інструментом для забезпечення безперервності виробничих циклів і стимулювання зростання споживання. 28 березня «Бейчень Індастріал» офіційно оприлюднила річний звіт за 2025 рік, демонструючи свою сильну результативність у сфері операцій з організації виставок і розвитку екосистеми.

Згідно зі звітом, у 2025 році в сегменті виставкових і супутніх об’єктів та послуг «Бейчень Індастріал» отримала виручку 29,76 тис. юанів, що на 0,53% більше в річному обчисленні; цей сегмент формує 49% від загальної виручки компанії. Прибуток до оподаткування становив 3,49 млрд юанів, а в цілому ключовий бізнес зберіг стабільний розвиток.

Фахівці зазначають, що нині індустрія виставок і конгресів як важлива платформа сучасної ринкової системи та відкритої економіки має вагоме значення для модернізації галузей, трансформації інновацій, безперешкодності ланцюгів постачання й високорівневого зовнішнього відкриття. У міру того як вітчизняна індустрія виставок і конгресів продовжує розвиватися, а споживча та виробнича енергія посилюються синхронно, провідні компанії на кшталт «Бейчень Індастріал» отримують ширший простір для розвитку.

Глибоко розвиваючи основний виставковий бізнес, поєднуючи «легке» і «важке», зміцнюємо позицію «головного ланцюга»

Останніми роками «Бейчень Індастріал», спираючись на «Шоу Ду» виставкові об’єкти, поглиблює основний виставковий бізнес у межах моделі «важкі активи у власності + виведення брендів легких активів», активно розширюючи виставки державного типу та міжнародно орієнтовані виставки, а також активно вирощуючи власні брендовані виставкові заходи.

Згідно зі звітом, у 2025 році компанія на власних майданчиках і в готелях прийняла різноманітні виставкові заходи 2397 разів, що на приблизно 6,9% більше рік до року; показники потоку відвідувачів, учасників та гостей заходів становили 5,03 млн людей-роз/відвідувань.

Як відомо, у 2025 році «Бейчень Індастріал» за дорученням керувала мережею: друга черга Національного конференц-центру та Міжнародний виставковий центр «Шоу Доу» були поетапно введені в експлуатацію. Зокрема, друга черга Національного конференц-центру у взаємодії з Національним конференц-центром, що належить компанії, утворила понад 1,3 млн кв. м світового рівня виставково-конгресний комплекс. Упродовж року там було проведено 55 великих конференцій і 60 великих виставок, що зробило цей комплекс важливим вікном для міжнародних контактів у Пекіні.

Вартим уваги є те, що з метою додатково активізувати ринок святкового споживання та збагатити культурне дозвілля мешканців, у період різдвяних свят за місячним календарем 2026 року «Бейчень Індастріал» здійснила інноваційне інтегрування багатосекторної моделі «культура–торгівля–туризм–спорт–виставки». Компанія ретельно підготувала та організувала новий формат внутрішнього ярмарку-палацу — Перший великий весняний ярмарок «Даду Сіньчунь», створивши нову занурювальну сцену святкового споживання, що об’єднує технологічне відчуття, міжнародний стиль і «китайський смак».

Крім того, просування виведення брендів «легких активів» «Бейчень Індастріал» здійснюється стабільно, а прискорення всекраїнського розміщення триває. Згідно зі звітом, у 2025 році компанія підписала 6 нових проєктів із дорученого управління майданчиками та готелями, а також 3 проєкти з консалтингу. Станом на теперішній час бізнес із виведення управління виставковими майданчиками та готелями компанії працює у 30 містах по всій країні, включно з 76 проєктами майданчиків та готелів у сфері консалтингу; 64 проєкти з дорученого управління майданчиками та готелями. Загальна площа майданчиків, що перебувають в управлінні, — майже 7 млн кв. м.

Завдяки зрілим можливостям операцій і системі високостандартного сервісу «Бейчень Індастріал» особливо відзначилася в забезпеченні масштабних заходів і як генеральний організатор/партнер у брендованих виставках.

Згідно зі звітом, у 2025 році «Бейчень Індастріал» на високому стандарті забезпечила сервіс і підтримку багатьох важливих державних заходів, зокрема Всесвітнього саміту жінок, Четвертої міністерської зустрічі Латинська Америка — Китай (ЛАК), щорічної сесії Ради керуючих Десятого щорічного зібрання АБР (AIIB), Тринадцятої сесії Чотирнадцятого скликання Консультативної ради політичного співробітництва Пекіна, Китайсько-Африканської виставки з зовнішньої торгівлі й економіки, саміту ШОС у Тяньцзіні, форуму «Ксяньшань» у Пекіні тощо. Платформа «Бейчень Сервіс» була високо оцінена організаторами, а брендова впливовість продовжила зростати.

Уодночас компанія також успішно організувала та була головним організатором ряду виставкових заходів 2025 року, зокрема виставки торгівлі послугами у Пекіні (Китайська міжнародна виставка послуг торгівлі), 29-ї Всесвітньої конференції з газу, Пекінської літньої виставки для людей похилого віку «Лаобо», Всесвітньої конференції IASP, Пекінської виставки здорового споживання, Пекінського напівмарафону, форуму ICCA Global Venues, виставки з холодильного обладнання Китаю, 27-ї C&Bi/科博会 тощо. Сукупність ринково-орієнтованих операційних можливостей і статусу галузевого еталона було додатково закріплено.

Зокрема, у 2025 році виставка з торгівлі послугами у Пекіні в ключових напрямах, як-от експозиції, конференції та форуми, ринково-орієнтоване залучення інвесторів/партнерів, досягла подальших проривів: кумулятивна кількість відвідувачів, що зайшли на майданчик, становила 28,2 тис. осіб, що на 8% більше, ніж торік; міжнародний відсоток участі експонентів перевищив 20%; ринково-орієнтований дохід і сума спонсорських внесків реалізували «подвійне зростання». Під час заходу було проведено понад 40 супутніх активностей, показано близько 140 типових кейсів «Пекінських послуг», досягнуто понад 900 результатів співпраці.

Як можна побачити, завдяки силі операцій «від початку до кінця» ринково-орієнтований рівень операцій у сфері виставок «Бейчень Індастріал» постійно підвищується, лідерська позиція галузі зберігається й зміцнюється, а брендова цінність і комплексна конкурентоспроможність виходять на нову сходинку.

Поглиблюючи синергію «виставки+», формуємо екосистему цінності повного циклу

Спираючись на переваги основної виставкової платформи, «Бейчень Індастріал» через стратегію «виставки+» поєднала бізнес зі супутніми об’єктами та сервісом на виставках із операціями в сегменті нерухомості, формуючи екосистему цінності повного циклу.

Останніми роками «Бейчень Індастріал», спираючись на «Бейчень Шангуань», координовано розгортає сервіс із супутніх об’єктів виставок. Компанія здійснює професійне управління активами та сервіс управління нерухомістю для багатосекторних активів, які їй належать, зокрема офісів, апартаментів, комплексної комерційної нерухомості тощо. Це дозволяє створити власну модель управління активами з характерними рисами «Бейчень» і систему стандартів для управління нерухомістю, а також встановити новий еталон управління активами в районі бізнесу Ао-Лін у Пекіні.

Зокрема, в напрямі офісних приміщень компанія інтегрує внутрішні ресурси, формуючи «повносистемну» продуктову лінійку офісів загальним масштабом понад 500 тис. кв. м, що охоплює різні формати ділових просторів, як-от надпреміальні, преміальні, 5A-клас тощо. Компанія проводить точковий маркетинг для двох ключових регіональних ринків — Азійських і Олімпійських ігор. У 2025 році при укладанні угод задіяні головні компанії з багатьох галузей, зокрема TMT, енергетики, фінансів; чисте поглинання площі становило приблизно 297.6k кв. м.

У напрямі промислових парків компанія, спираючись на професійні виставкові ресурси на кшталт «科博会», робить акцент на формуванні трьох великих структур промислових парків у сфері стратегічних нових галузей, підвищуючи якість операцій офісних і супутніх інфраструктурних об’єктів. У 2025 році «Парк індустрії факторів даних Чаосянь» успішно підписав договори з 37 клієнтами, а рівень концентрації промисловості досяг 82%. Паралельно було введено перший у країні «довірений простір даних для автомобільного обігу», а також сформовано «AI-виставковий промисловий парк» і організовано «базу інноваційного застосування інтелектуальних роботів», що сприяє будівництву Пекінського міжнародного центру науки та інновацій і міста-еталона у сфері глобальної цифрової економіки.

У напрямі комерційних операцій комерційний проєкт «Чанша Бейчень Трикутник» у 2025 році почав незалежні операції та офіційно перейменований у «Чанша Бейчень Хуей». Водночас проєкт «Пекін Бейчень Хуей», яким компанія керує за дорученням, продовжує інноваційно розвивати модель операцій, оптимізуючи досвід споживання. У 2025 році рівень відкриття проєкту становив 99%, загальний потік клієнтів перевищив 8,3 млн відвідувань. Якість комерційних операцій і ринкова привабливість зростають стабільно.

Паралельно «Бейчень Індастріал» продовжує інновації у споживчих сценаріях і моделях операцій; ефект взаємодії бізнес-кварталів стає дедалі помітнішим, а нові споживчі сценарії швидше впроваджуються на практиці. У 2025 році «Бейчень Індастріал» запустила «Ао-Лін споживчий пропуск», а також автобус екскурсій із гастрономічним туризмом «Вісь центрів: спеціальна лінія» в Чаосяні; проводила заходи на кшталт Ао-Лін міжнародного хайпібі-фестивалю тощо, створюючи споживчі сценарії зі злиттям різних форматів. Також компанія спільно з кількома сторонами створила «Нове життя інноваційного альянсу для бізнес-кварталу Бінцзян» у Чанші, сформувавши північ-південну взаємодію з бізнес-кварталом Ао-Лін, що додатково доповнює екосистему «з’їзди+виставки» та допомагає посилювати брендову впливовість і розширення ринку.

Крім послуг із супутньої виставкової інфраструктури, сегмент нерухомості глибоко вбудований у систему «виставки+» і через стратегію «виставкових «локомотивів» сприяє узгодженому розвитку сегменту нерухомості.

Згідно зі звітом, у 2025 році компанія планувала тематичні заходи, зокрема «Сезон покупки новорічних домівок», «Рухоме серце на Першого травня: туризм і покупка хайпу», «Фестиваль автоторгівлі» тощо. Компанія гнучко коригувала маркетингові промо-стратегії, і зокрема під час новорічного періоду за місячним календарем показники бронювання та підписання договорів значно зросли в річному обчисленні. За період компанія досягла суми контрактних продажів (включно з паркомісцями) 349M юанів. У багатьох місцях, зокрема в Чанші, Сучжоу, Пекіні, проєкти показали гарячі продажі. Серед них у проєкті «Бейчень Хунсіансу» кількість проданих квартир і площа посіли перше місце на ринку Пекіна.

У фінансовій звітності «Бейчень Індастріал» заявила, що нині «кращі будинки» є ключовою потребою ринку, а якісність і сервісність стали основним трендом у виборі нерухомості майбутніми власниками. У майбутньому «Бейчень Індастріал» продовжуватиме створювати якісні «хороші будинки», керуючись потребами клієнтів, і підвищуватиме силу продукту та сервісу, перетворюючи бізнес із нерухомості на спеціалізованого міського сервіс-провайдера, що спирається на «виставки+».

Цифровізація та інтелектуалізація як запорука оновлення: створюємо ключову конкурентоспроможність

Нині цифрові технології та перетворення даних на активи стають головними темами трансформації та модернізації в усіх галузях. З поширенням технологій AI виникають нові можливості для галузі: цифровий маркетинг, управління даними та інші рішення дають ефективні зміни, підвищення якості досвіду та інновації в моделях. «Бейчень Індастріал» активно приймає технологічні зміни, використовуючи цифрово-інтелектуальний перехід для покращення якості бізнесу та підвищення ефективності.

Згідно зі звітом, у 2025 році компанія, провівши цифрові й інтелектуальні оновлення операцій для власних виставкових об’єктів та об’єктів, що перебувають в управлінні за дорученням, завершила модернізацію платформи управління операціями виставкових «розумних» майданчиків. Було створено уніфіковану цифрову платформу операційного управління за моделлю «програмне забезпечення як послуга» («SaaS») та стандартизовано стандарти й процеси цифрового операційного управління, підвищивши ефективність і якість сервісу майданчиків.

Крім того, компанія ініціювала створення «екосоюзу інтелектуального (AI) виставкового простору», щоб допомогти індустрії виставок і сервісу супутніх об’єктів здійснити цифрово-інтелектуальний перехід та розвивати екосистемну співпрацю.

У сфері цифрового маркетингу компанія запустила цифрову платформу «Ао-Лін Цюань», а також розпочала цифрову розбудову системи «Полярна зірка» як програми великого членства. В межах цього компанія інтегрувала цифрові маркетингові ресурси двох ключових бізнес-напрямів: послуги з організації виставок і супутніх об’єктів та розробка нерухомості. Таким чином сформовано уніфіковану зовнішню платформу цифрового маркетингу, що реалізує «єдину брендовану комунікацію, єдине розширення каналів, єдине розподілення ресурсів», ефективно підвищуючи ефективність загального розподілу ресурсів і комплексну ринкову конкурентоспроможність.

У сфері управління даними компанія удосконалила систему управління даними, уніфікувала «базу даних» (data foundation), забезпечила стандартизацію даних управління та операцій, а також успішно отримала дві авторитетні сертифікації: зрілість компетенцій управління даними (DCMM) рівень «першого замовника» — третього рівня (стабільний), і рівень зрілості цифрової трансформації (DLMM) на рівні сценаріїв — «трьохзірковий» (三星级).

Фахівці зазначають: у майбутньому ключ до цифровізації полягає в управлінні даними та глибокому застосуванні AI. Потрібно вбудувати цифрові технології в усі процеси бізнесу, використовуючи аналітику даних для оптимізації операцій, покращення досвіду та створення цінності — щоб цифровізація реально стала ключовою конкурентною перевагою компанії.

Фінансово стійкі операції: збільшення частки акціонерами демонструє довгострокову впевненість

З огляду на позитивні тенденції розвитку основного виставкового бізнесу та узгоджене просування багатонапрямних видів діяльності, у 2025 році загальні показники операційної діяльності «Бейчень Індастріал» і фінансова структура синхронно покращилися.

Згідно зі звітом, у 2025 році «Бейчень Індастріал» отримала виручку 282k юанів. Зокрема виручка від бізнесу з розробки нерухомості становила 500k юанів, валова маржа — 25,49%. У сегменті виставкових і супутніх об’єктів та послуг виручка становила 40k юанів, валова маржа — 40,44%, а якість прибутковості була виразною.

Крім того, щодо фондування «Бейчень Індастріал» посилила централізоване планування та контроль боргів, поступово зменшуючи обсяг відсоткових зобов’язань, щоб закласти фінансову основу для стабільної операційної діяльності. Станом на кінець звітного періоду загальна сума фінансування компанії становила 6.06B юанів. Боргова структура продовжила оптимізуватися; розміщення каналів фінансування стало більш раціональним. Вартість капіталу ефективно контролювалася, а середня загальна вартість фінансування знизилася до 3,56%. У той самий період чистий грошовий потік від операційної діяльності становив 11,29 млрд юанів, що на 297.6k юанів більше, ніж за аналогічний період минулого року; грошовий потік демонстрував подальше покращення.

Паралельно контролюючий акціонер через докупівлю акцій також показав своє визнання хороших базових показників діяльності «Бейчень Індастріал». 1 квітня 2026 року «Бейчень Індастріал» оприлюднила повідомлення, в якому зазначалося, що з 21 листопада 2025 року по 31 березня 2026 року контрольний акціонер «Бейчень Груп» через Шанхайську фондову біржу у спосіб централізованого аукціонного викупу збільшив частку компанії зарахованих простих акцій категорії A без обмежень на обіг: 1.13B штук, що становить 0,48% від загальної кількості акцій компанії A та 0,38% від загальної кількості акцій; сума збільшення — 22,808 млн юанів (без урахування витрат на угоду).

Загалом операційна діяльність стабільна, фінансова структура продовжує оптимізуватися, а впевненість акціонерів висока. Це закладає міцну основу для подальшого якісного розвитку «Бейчень Індастріал». З перспективою на 2026 рік, як рік старту «плану п’ятнадцятирічки» («十五五»), індустрія виставкової економіки отримає нові можливості розвитку. «Бейчень Індастріал» заявила, що й надалі розширюватиме зміст «виставки+», використовуватиме роль платформи індустрії виставок для підтримки багатьох галузей, формуватиме екосистему «виставки+», а також спільно вибудовуватиме нову екосистему узгодженого розвитку виставкової індустрії. Одночасно, використовуючи цифрово-інтелектуальні можливості як «важіль», компанія сприятиме глибокій узгодженості між усіма бізнес-сегментами, і продовжить посилювати роль «головного ланцюга» як лідера.