【ثلاثة كنوز للتقاعد】شركة التأمين على الشهادات تُحسن خطة الرهن العقاري لكبار السن، سعر الفائدة الثابتة لأول 30 سنة ينخفض إلى 4%، ومعاش شهري يزيد على الأقل بنسبة 4%

شركة هونغ كونغ للرهون العقارية تُحسّن خطة الرهن العقاري لكبار السن، حيث تم خفض سعر الفائدة الثابتة لأول 30 سنة من 4.5% إلى 4%، مع الاستمرار بعدها عند أقل سعر فائدة مخصوم منه 2%. كما أن مبلغ المعاش الشهري لكل فئة عمرية يزداد بنسبة تصل إلى 5% كحد أقصى، ويبدأ قبول الطلبات من يوم الثلاثاء (10). على سبيل المثال، بالنسبة للأفراد الذين تبلغ أعمارهم 55 و60 و70 سنة ويقترضون بشكل فردي، بعد التحسين، يكون قيمة العقار لكل مليون دولار هونج كونج، ومبلغ المعاش الشهري هو على التوالي 1,660 و2,020 و3,070 دولار هونج كونج.

وأوضحت شركة الرهون أن هذا التحسين جاء نتيجة لإصدار سندات مسؤولية اجتماعية بقيمة 2 مليار دولار هونج كونج لمدة 30 سنة في نوفمبر من العام الماضي، مما أدى إلى انخفاض تكلفة التمويل.

مثال: اقتراض فردي، مدة المعاش مدى الحياة

عقار حاصل على تصنيف “تقييم البناء الأخضر” يحصل على مكافأة نقدية لمرة واحدة

بالإضافة إلى ذلك، لدعم تطوير المباني والمشاريع البيئية، ستقوم شركة الرهون العقارية من يوم الثلاثاء (17) وحتى نهاية العام بالترويج، حيث يمكن للعقارات التي تحصل على تصنيف “تقييم البناء الأخضر” التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري لكبار السن، أو تأمين الرهن، أو الرهن الثابت، والحصول على مكافأة نقدية لمرة واحدة.

مقدمة عن المكافأة النقدية لمرة واحدة:

● خطة الرهن العقاري لكبار السن: 3,000 دولار هونج كونج؛ أو قيمة العقار المحددة بنسبة 0.1% (بحد أقصى 8,000 دولار هونج كونج)، أيهما أعلى

● خطة تأمين الرهن: 3,000 دولار هونج كونج (للقروض أقل من 5 ملايين دولار هونج كونج)؛ أو 5,000 دولار هونج كونج (للقروض 5 ملايين دولار هونج كونج أو أكثر)

● خطة الرهن الثابت (غير المضمونة): 1,000 دولار هونج كونج (للقروض أقل من 5 ملايين دولار هونج كونج)؛ أو 3,000 دولار هونج كونج (للقروض 5 ملايين دولار هونج كونج أو أكثر)

قال السيد باو كوك يوان، المدير التنفيذي ورئيس مجلس إدارة شركة الرهون، إن الأموال الناتجة عن إصدار السندات يمكن استخدامها لدعم خطة الرهن العقاري لكبار السن، وتقليل الفائدة على التقاعد للمحتاجين، وتوفير معاش شهري أعلى. هذا الإجراء يعزز سوق التخطيط التقاعدي المحلي، ويساهم في اقتصاد الشيخوخة. كما أن الشركة من خلال الترويج الأخضر تشجع المواطنين على دعم المباني الصديقة للبيئة، مما يساعد على نشر الثقافة البيئية ويترك أثرًا إيجابيًا على البيئة.