Cardone Capital повторно купує 1 000 000 000 доларів США BTC: змішане інвестування у нерухомість та криптоактиви

一家管理着超过 14000 套公寓單元和約 51 億美元資產的房地產投資公司，正將實體世界的現金流轉化為數字世界的資產。Cardone Capital 創始人 Grant Cardone 近期宣布，公司將再投入 1000 萬美元買入 BTC，用於其創新的房地產 + 比特幣混合資產配置模型。

這筆新投資將使 Cardone Capital 持有的比特幣價值增加至約 3 億美元，而其最終目標是積累高達 4000 枚 BTC，使其跻身非挖礦類企業最大比特幣持有者行列。

01 戰略部署

Cardone Capital 此次新增 1000 萬美元比特幣投資的時機耐人尋味。就在不久前的 2025 年 10 月，該公司已在比特幣價格低於 92,000 美元的市場回調中進行了類似的增持。

根據 Cardone 在福克斯商業頻道的採訪，這一策略的核心是將多戶住宅的穩定現金流與比特幣的增長潛力相結合。

該公司的 Boca Raton 項目展示了這一模型的具體運作方式：一棟擁有 366 個單元的多戶住宅，將與價值 1 億美元的比特幣配對，預計每年產生約 1000 萬美元的淨營業收入，而這些收入將定期用於購買更多比特幣。

02 創新模式

與傳統企業單純使用現金儲備購買比特幣不同，Cardone Capital 的模式有著根本性創新。它建立了一個自我強化的投資循環：房地產產生租金收入，租金收入自動購買比特幣，比特幣的潛在增值又反過來增強整體投資組合的價值。

這種模式不依賴債務或股權融資來積累加密貨幣，而是利用房地產運營產生的實際收入，通過美元成本平均法 穩步積累比特幣。

Cardone Capital 還計劃將其部分房地產資產代幣化，將大型房產拆分為數百萬個單位，允許投資者以低至 1 美元的金額參與傳統上需要六位數最低投資的門檻較高的房地產交易。

03 市場時機

Cardone Capital 擴大比特幣投資的時機正值美國房地產市場面臨政策不確定性之際。特朗普政府近期表示將採取措施阻止大型機構投資者購買更多獨戶住宅。

與此同時，美國住房抵押貸款利率在 2026 年 1 月初已降至約 6%，為自 2022 年底 以來的最低水平，這促進了現有房屋銷售連續第四個月增長。

Cardone 在採訪中透露，他的團隊一直在與政策制定者討論放寬住房限制，包括擴大房屋銷售的資本利得豁免和延長獎金折舊規則。

04 行業趨勢

Cardone Capital 的混合投資模式代表了機構資金進入加密貨幣領域的一個新興趨勢。隨著更多傳統投資公司尋求數字資產敞口，分析師預測可能會出現結合房地產投資信託基金特點的現金流型基金將數字資產納入其投資組合。

這種趨勢可能標誌著加密貨幣從單純的投機資產向成熟投資組合配置資產的轉變。房地產提供的穩定現金流可以緩衝比特幣價格波動帶來的風險，而比特幣的增長潛力則為傳統房地產投資帶來了新的上行空間。

更重要的是，Cardone 強調他的方法與純粹的比特幣國債公司不同，後者通常依賴發行債務或股權來積累加密貨幣，而缺乏實際的運營業務支撐。

05 市場表現與交易機會

隨著機構資金持續流入加密貨幣領域，了解如何參與這一趨勢對投資者至關重要。截至 2026 年 1 月 20 日，根據 Gate 最新行情數據，BTC/USDT 現報 90,856 美元，24 小時跌幅 2.51%。

對於尋求類似 Cardone Capital 混合投資策略曝光度的投資者，選擇安全、可靠的交易平台至關重要。作為全球領先的加密貨幣交易所之一，Gate 擁有超過 4,800 萬用戶，支持超過 4,300 種加密貨幣的現貨交易。

Gate 平台承諾 100% 儲備金，並與美國審計公司 Armanino LLP 合作，通過 Merkle Tree 開源方案定期披露，用戶可以隨時驗證資產安全。

06 風險與機遇並存

Cardone Capital 的混合投資策略雖然創新，但也面臨雙重市場風險。房地產市場和加密貨幣市場各自的週期性波動可能同時影響投資組合表現。

投資者需考慮房地產行業的利率敏感性、地區經濟變化以及租賃市場動態，同時也要面對比特幣價格的高波動性、監管環境變化和技術發展等加密貨幣特有風險。

Cardone Capital 通過其美元成本平均法和利用運營收入而非槓桿購買比特幣的方法，試圖降低這些風險。對於那些希望模擬這種策略但資本較小的投資者，通過 Gate 等受監管平台進行定期比特幣購買可能是一個可行的選擇。

未來展望

截至 2026 年 1 月 20 日，比特幣價格在 90,800 美元附近波動，24 小時跌幅約為 2.51%。Cardone Capital 在這一價格水平附近繼續執行其積累策略，顯示了對數字資產長期價值的堅定信心。

這場由房地產巨頭引領的比特幣積累競賽正在重新定義傳統投資界限。穩定租金與波動性加密貨幣看似不協調的結合，正催生出一種全新的資產類別。