Lãi suất thế chấp đang giảm xuống, và thị trường nhà ở bắt đầu sôi động trở lại. Dưới đây là những gì thường xảy ra khi kỳ vọng về lãi suất giảm: ngưỡng đủ điều kiện vay nới lỏng, giúp việc mua nhà trở nên dễ tiếp cận hơn đối với nhiều nhóm ứng viên hơn. Đồng thời, các người bán đã đứng ngoài cuộc từ lâu bắt đầu tự tin hơn và bắt đầu đăng tin rao bán bất động sản. Hiệu ứng kết hợp? Tốc độ giao dịch tăng rõ rệt. Cơ chế này không chỉ diễn ra trong lĩnh vực bất động sản—những cơ chế tương tự còn thúc đẩy hoạt động trong nhiều loại tài sản khác khi điều kiện tiền tệ trở nên dễ dàng hơn. Điểm mấu chốt: thị trường không di chuyển chậm rãi khi các rào cản cấu trúc yếu đi. Khi lãi suất giảm sâu, bạn sẽ thấy giá cả demand thay đổi nhanh chóng, sự tham gia của nguồn cung tăng lên, và sự thay đổi trong nhịp điệu giao dịch tổng thể có thể lan tỏa qua các thị trường liên quan.