Berapa Harga Nyata untuk Menjalani Mimpi Amerika? Berikut 10 Kota di AS dengan Persyaratan Keuangan Terberat

Konsep Mimpi Amerika bergema berbeda di seluruh negeri, tetapi inti utamanya tetap sama: peluang, kebebasan, dan janji mobilitas ke atas. Namun, mewujudkan mimpi ini memiliki harga nyata — yang fluktuatif secara dramatis tergantung pada lokasi geografis Anda. Analisis komprehensif terhadap 50 kota terbesar di negara ini mengungkapkan disparitas mencolok: beberapa pusat kota menuntut pendapatan rumah tangga yang jauh lebih tinggi untuk menjalani gaya hidup yang nyaman dibandingkan yang lain.

Biaya Ambisi: Mengapa Kota Mahal di AS Membutuhkan Lebih Banyak

Ambang batas keuangan untuk mewujudkan Mimpi Amerika sangat bervariasi. Menggunakan kerangka anggaran 50/30/20 yang diterima secara luas — di mana 50% dari pendapatan digunakan untuk kebutuhan pokok, 30% untuk pengeluaran diskresioner, dan 20% untuk tabungan — para peneliti menghitung pendapatan rumah tangga tahunan yang diperlukan untuk setiap wilayah metropolitan utama.

10 Pusat Kota yang Paling Membebani Keuangan

1. Permata Silicon Valley: San Jose, California

San Jose menduduki posisi teratas sebagai kota paling mahal untuk mengejar Mimpi Amerika. Calon penduduk membutuhkan pendapatan rumah tangga sebesar $319.000 per tahun untuk mengelola biaya hidup sekitar $160.000 per tahun dengan nyaman. Biaya perumahan tetap menjadi faktor utama, dengan rata-rata pembayaran hipotek bulanan mencapai $9.228. Pengeluaran bahan makanan menambah sekitar $10.302 per tahun ke anggaran rumah tangga.

2. San Francisco — Premium Pusat Teknologi

Di bawah San Jose, San Francisco membutuhkan pendapatan rumah tangga sebesar $297.000 untuk mendukung biaya hidup tahunan sekitar $149.000. Daya tarik kota ini datang dengan harga: biaya hipotek bulanan rata-rata $8.110, sementara tagihan bahan makanan tahunan mencapai $10.565.

3. San Diego — Premium Pesisir

San Diego menuntut $242.000 dalam pendapatan rumah tangga, dengan total biaya hidup tahunan sebesar $121.000. Pembayaran perumahan bulanan rata-rata $6.660, mencerminkan lokasi pesisir yang diidamkan kota ini.

4. Los Angeles — Biaya Ibukota Hiburan

Rumah bagi industri hiburan, Los Angeles membutuhkan $234.000 dalam pendapatan rumah tangga tahunan untuk biaya hidup tahunan sebesar $117.000. Rata-rata biaya hipotek bulanan adalah $6.007.

5. New York City — Ikon Perkotaan

Meskipun terkenal dengan biaya tinggi, New York City menempati peringkat kelima kota mahal di AS, membutuhkan pendapatan rumah tangga sebesar $220.000. Biaya hidup tahunan sekitar $110.000, dengan biaya perumahan bulanan rata-rata $4.656 — secara signifikan lebih rendah dibandingkan rekan-rekan di California karena dinamika sewa. Biaya bahan makanan mencapai $10.565 per tahun.

6. Long Beach, California — Dekat Suburban

Long Beach membutuhkan $215.000 dalam pendapatan rumah tangga tahunan untuk biaya hidup tahunan sebesar $108.000. Pembayaran hipotek bulanan rata-rata $5.321, dengan bahan makanan seharga $9.233 per tahun.

7. Seattle — Kawasan Timur Laut Pasifik yang Mahal

Seattle menuntut $212.000 dalam pendapatan rumah tangga dan $106.000 dalam biaya tahunan. Pembayaran perumahan rata-rata $5.433 per bulan, sementara pengeluaran bahan makanan total $9.849 per tahun.

8. Oakland, California — Pusat Sekunder Bay Area

Oakland membutuhkan $205.000 dalam pendapatan rumah tangga tahunan, dengan total biaya hidup sebesar $102.000. Biaya hipotek bulanan rata-rata $4.761, dan tagihan bahan makanan tahunan mencapai $10.085.

9. Boston — Pusat Bersejarah dengan Harga Modern

Boston masuk dalam sepuluh besar dengan kebutuhan $199.000 dalam pendapatan rumah tangga dan $99.000 dalam biaya hidup tahunan. Pembayaran perumahan bulanan rata-rata $4.685, dengan pengeluaran bahan makanan tahunan sebesar $10.094.

10. Washington, D.C. — Ibu Kota Negara

Menutup daftar, Washington, D.C. membutuhkan $187.000 dalam pendapatan rumah tangga dan $94.000 dalam biaya hidup tahunan. Biaya perumahan rata-rata $4.165 per bulan, dengan pengeluaran bahan makanan tahunan sebesar $10.339.

Memahami Pembagian Geografis

Pengamatan penting muncul: California mendominasi peringkat teratas kota mahal di AS, mengklaim enam posisi. Konsentrasi ini mencerminkan pasar kerja yang kuat di negara bagian tersebut, terutama di sektor teknologi dan hiburan. Kota-kota di Bay Area (San Jose, San Francisco, Oakland, Long Beach) menunjukkan bagaimana kedekatan dengan pusat-pusat pekerjaan utama secara langsung mempengaruhi biaya perumahan dan pengeluaran hidup secara keseluruhan.

Persyaratan gaji untuk mencapai Mimpi Amerika di pusat kota ini — berkisar dari $187.000 hingga $319.000 — sangat kontras dengan daerah yang kurang mahal. Biaya perumahan merupakan komponen terbesar, terutama di wilayah metropolitan California di mana pembayaran hipotek bulanan sering kali melebihi $5.000.

Implikasi Lebih Luas

Temuan ini menyoroti tantangan mendasar: aksesibilitas Mimpi Amerika sangat bergantung pada lokasi geografis. Pekerja di kota-kota mahal di AS harus menghasilkan pendapatan yang jauh lebih tinggi daripada mereka di daerah dengan biaya moderat hanya untuk mempertahankan standar hidup yang sama. Premi upah geografis ini mencerminkan konsentrasi peluang dan kenyataan bahwa mengejar ambisi di kota-kota paling diinginkan di Amerika membawa prasyarat keuangan yang substansial.

Catatan Metodologi: Analisis didasarkan pada 50 kota terbesar di AS berdasarkan populasi (U.S. Census American Community Survey), indeks biaya hidup (Sperling’s BestPlaces), data pengeluaran (Bureau of Labor Statistics Consumer Expenditure Survey), dan data perumahan (Zillow Home Value Index Januari 2025, Federal Reserve Economic Data). Kebutuhan pendapatan dihitung menggunakan aturan anggaran 50/30/20. Data terakhir diperbarui per 4 Maret 2025.