Cardone Capital Membeli Kembali 1.000.000.000 USD BTC: Investasi Campuran Properti dan Aset Kripto

Sebuah perusahaan investasi properti yang mengelola lebih dari 14.000 unit apartemen dan sekitar 5,1 miliar dolar AS aset, sedang mengubah arus kas dunia nyata menjadi aset dunia digital. Pendiri Cardone Capital, Grant Cardone, baru-baru ini mengumumkan bahwa perusahaan akan menginvestasikan kembali 10 juta dolar AS untuk membeli BTC, sebagai bagian dari model alokasi aset gabungan inovatif yang menggabungkan properti dan Bitcoin.

Investasi baru ini akan meningkatkan nilai Bitcoin yang dimiliki Cardone Capital menjadi sekitar 300 juta dolar AS, dengan tujuan akhir mengumpulkan hingga 4000 BTC, sehingga masuk ke daftar pemegang Bitcoin terbesar dari perusahaan non-mining.

01 Penempatan Strategis

Waktu dari penambahan investasi Bitcoin sebesar 10 juta dolar AS oleh Cardone Capital ini cukup menarik. Baru-baru ini, pada Oktober 2025, perusahaan telah melakukan penambahan serupa saat harga Bitcoin turun di bawah 92.000 dolar AS dalam koreksi pasar.

Berdasarkan wawancara Cardone di Fox Business, inti dari strategi ini adalah menggabungkan arus kas stabil dari properti hunian dengan potensi pertumbuhan Bitcoin.

Proyek Boca Raton perusahaan menunjukkan bagaimana model ini beroperasi secara konkret: sebuah bangunan hunian dengan 366 unit yang dipasangkan dengan Bitcoin senilai 1 miliar dolar AS, diperkirakan menghasilkan sekitar 10 juta dolar AS pendapatan bersih tahunan, dan pendapatan ini secara berkala digunakan untuk membeli lebih banyak Bitcoin.

02 Model Inovatif

Berbeda dengan perusahaan tradisional yang hanya menggunakan cadangan kas untuk membeli Bitcoin, model Cardone Capital memiliki inovasi mendasar. Mereka membangun siklus investasi yang memperkuat diri sendiri: properti menghasilkan pendapatan sewa, pendapatan sewa otomatis digunakan untuk membeli Bitcoin, dan potensi apresiasi Bitcoin selanjutnya kembali meningkatkan nilai portofolio secara keseluruhan.

Model ini tidak bergantung pada utang atau pendanaan ekuitas untuk mengakumulasi kripto, melainkan memanfaatkan pendapatan operasional properti nyata, melalui metode dollar-cost averaging, untuk secara bertahap mengumpulkan Bitcoin.

Cardone Capital juga berencana untuk tokenisasi sebagian aset properti mereka, membagi properti besar menjadi jutaan unit, memungkinkan investor berpartisipasi dalam transaksi properti yang biasanya memerlukan investasi minimum enam digit dengan jumlah serendah 1 dolar AS.

03 Waktu Pasar

Waktu ekspansi investasi Bitcoin oleh Cardone Capital ini bertepatan dengan ketidakpastian kebijakan di pasar properti AS. Pemerintah Trump baru-baru ini menyatakan akan mengambil langkah-langkah untuk mencegah investor institusional besar membeli lebih banyak rumah tunggal.

Sementara itu, suku bunga hipotek perumahan di AS telah turun menjadi sekitar 6% pada awal Januari 2026, level terendah sejak akhir 2022, yang mendorong penjualan rumah yang ada meningkat selama empat bulan berturut-turut.

Dalam wawancara, Cardone mengungkapkan bahwa timnya sedang berdiskusi dengan pembuat kebijakan tentang pelonggaran pembatasan perumahan, termasuk memperluas pengecualian capital gains dari penjualan rumah dan memperpanjang aturan depresiasi bonus.

04 Tren Industri

Model investasi gabungan Cardone Capital mewakili tren baru masuknya dana institusional ke bidang kripto. Seiring semakin banyak perusahaan investasi tradisional mencari eksposur aset digital, analis memprediksi munculnya dana berbasis arus kas yang menggabungkan karakteristik REIT dan memasukkan aset digital ke dalam portofolio mereka.

Tren ini mungkin menandai pergeseran dari aset spekulatif murni menuju alokasi aset portofolio yang matang. Pendapatan stabil dari properti dapat menahan risiko volatilitas harga Bitcoin, sementara potensi pertumbuhan Bitcoin membuka ruang kenaikan baru bagi investasi properti tradisional.

Yang lebih penting, Cardone menegaskan bahwa pendekatannya berbeda dari perusahaan obligasi Bitcoin murni yang biasanya bergantung pada penerbitan utang atau ekuitas untuk mengakumulasi kripto, dan kurang didukung oleh operasi bisnis nyata.

05 Performa Pasar dan Peluang Perdagangan

Seiring masuknya dana institusional ke bidang kripto yang terus berlanjut, penting bagi investor memahami cara berpartisipasi dalam tren ini. Hingga 20 Januari 2026, menurut data terbaru Gate, BTC/USDT diperdagangkan di sekitar 90.856 dolar AS, dengan penurunan 24 jam sebesar 2,51%.

Bagi investor yang mencari eksposur strategi investasi gabungan seperti Cardone Capital, memilih platform perdagangan yang aman dan terpercaya sangat penting. Sebagai salah satu bursa kripto terkemuka dunia, Gate memiliki lebih dari 48 juta pengguna dan mendukung lebih dari 4.300 jenis mata uang kripto untuk perdagangan spot.

Platform Gate menjamin cadangan 100% dan bekerja sama dengan perusahaan audit AS, Armanino LLP, melalui solusi open-source Merkle Tree yang secara berkala mengungkapkan data, memungkinkan pengguna memverifikasi keamanan aset kapan saja.

06 Risiko dan Peluang

Meskipun strategi investasi gabungan Cardone Capital inovatif, ia juga menghadapi risiko pasar ganda. Fluktuasi siklikal di pasar properti dan pasar kripto dapat mempengaruhi kinerja portofolio secara bersamaan.

Investor harus mempertimbangkan sensitivitas suku bunga di industri properti, perubahan ekonomi regional, dan dinamika pasar sewa, serta risiko khas kripto seperti volatilitas harga Bitcoin, perubahan regulasi, dan perkembangan teknologi.

Cardone Capital berusaha mengurangi risiko ini melalui metode dollar-cost averaging dan pendapatan operasional nyata, bukan leverage, untuk membeli Bitcoin. Bagi investor yang ingin meniru strategi ini dengan modal lebih kecil, melakukan pembelian Bitcoin secara berkala melalui platform yang diatur seperti Gate bisa menjadi pilihan yang layak.

Prospek Masa Depan

Hingga 20 Januari 2026, harga Bitcoin berfluktuasi di sekitar 90.800 dolar AS, dengan penurunan 24 jam sekitar 2,51%. Cardone Capital terus menjalankan strategi akumulasi di level harga ini, menunjukkan keyakinan yang kuat terhadap nilai jangka panjang aset digital.

Perlombaan akumulasi Bitcoin yang dipimpin oleh raksasa properti ini sedang mendefinisikan ulang batas-batas investasi tradisional. Kombinasi pendapatan sewa yang stabil dan volatilitas kripto yang tampaknya tidak cocok sedang melahirkan kelas aset baru.