المليارديرات والرموز: الكشف عن أغلى عقارات الجزيرة في العالم

عندما يبحث أغنى أفراد العالم وأكثر الشخصيات شهرة عن ملاذ من الروتين اليومي، فإنهم لا يكتفون بالعقارات العادية. بدلاً من ذلك، يستثمرون في بعض من أرقى وأغلى جزر العالم. من جواهر الكاريبي إلى مخابئ البحر الأبيض المتوسط، تروي هذه الاستثمارات الفاخرة للغاية قصة مثيرة عن كيفية اختيار النخب العالمية لإنفاق ثرواتها الهائلة—وإعادة تصور مجتمعات كاملة في العملية.

فن استثمار الجزيرة

خلال العقد الماضي، تغيرت أيدي بعض من أكثر الجزر الخاصة رغبة على سطح الأرض مقابل مبالغ هائلة، مما أعاد تشكيل المناظر الطبيعية والاقتصادات المحلية. لم تكن هذه عمليات شراء عشوائية أو منازل عطلات بسيطة؛ بل تمثل استراتيجيات استثمار عقاري من قبل مليارديرات ومشاهير يرون ملكية الجزيرة كرمز للمكانة والاستثمار طويل الأمد. تحكي الأسعار القصة: تتراوح بين 16 مليون دولار و150 مليون دولار، وقد أحدثت هذه الصفقات ضجة في عالم العقارات الفاخرة وأظهرت أن الجغرافيا حقًا هي القدر بالنسبة للأثرياء جدًا.

أكبر جزيرة خاصة في هاواي: تحول لاناي

عندما اشترى مؤسس أوراكل لاري إليسون ما يقرب من 98% من لاناي—جزيرة هاواي الشاسعة التي تبلغ مساحتها 141 ميلًا مربعًا—بلغ السعر المعلن حوالي 500 مليون دولار. وعلى عكس عمليات شراء الجزر التي يقودها الأثرياء بدافع الغرور فقط، كانت رؤية إليسون تتجاوز الرفاهية الشخصية. التزم بتطوير بنية الجزيرة التحتية وتحسين جودة حياة أكثر من 3000 من سكانها، محولًا لاناي إلى نموذج للتنمية المستدامة للجزيرة. اليوم، تحتوي الجزيرة على ما يقرب من 50 ميلًا من السواحل البكر وتضم منتجعات فور سيزونز الأنيقة، مما يجعلها متاحة للمسافرين الذين يرغبون في تجربة شواطئ الجزيرة الخلابة ومناظرها الطبيعية الخضراء دون الحاجة إلى معرفة إليسون الشخصية.

التعاون الفني في الباهاما: Bonds Cay

ولم يتوقف الأمر عند هذا الحد، حيث تعاونت النجمة الموسيقية العالمية شاكيرا مع متعاونين غير متوقعين—بما في ذلك روجر ووترز من فرقة بينك فلويد والفنان الإسباني أليخاندرو سانز—لشراء Bonds Cay في الباهاما. استثمارهم المشترك البالغ 16 مليون دولار ضمن لهم جزيرة فريدة بمساحة 700 فدان، تضم خمسة شواطئ نقية، ورمالًا بيضاء نقية، وثلاثة بحيرات مالحة. تقع على بعد 120 ميلًا من سواحل فلوريدا، وكان طموح الثلاثي هو تحويل استحواذهم إلى ملاذ فاخر صديق للبيئة وملاذ إبداعي حيث يمكن للفنانين العثور على الإلهام. يوضح هذا التعاون بين عمالقة صناعة الموسيقى كيف أن ملكية الجزيرة الحديثة غالبًا ما تعكس رؤية مشتركة بدلاً من نزوة فردية.

عقار كيبيك الساحر: إرث Île Gagnon

ساهمت المطربة الكندية سيلين ديون في امتلاكها لأغلى نادي جزر في العالم من خلال ممتلكاتها في كيبيك على نهر Rivière des Mille Îles. بنت قصرًا فخمًا على طراز قصر نورمان الفرنسي، يمكن الوصول إليه عبر جسر خاص محاط بأسوار، مما زاد من سحر القصة الخرافية للممتلكات. ومع ذلك، قررت ديون أن حياة الجزيرة ليست نداءها الدائم. قامت ببيع العقار في عام 2016 مقابل 25.5 مليون دولار—صفقة تؤكد أن حتى الاستثمارات النخبوية في الجزر يمكن أن تفقد جاذبيتها مع مرور الوقت.

الجائزة الأكثر طلبًا في اليونان: بيع جزيرة سكوربيوس القياسي

قلة من العقارات جذبت اهتمام النخبة مثل جزيرة سكوربيوس—الملاذ اليوناني الذي تبلغ مساحته 74 فدانًا، المشهور بجماله الطبيعي وأهميته التاريخية كمكان زفاف حيث تزوجت أرملة الشحن أرسطو أوناسيس من جاكي كينيدي. لطالما كانت الجزيرة مطمعًا لنجوم الصف الأول مثل بيل غيتس، جورجيو أرماني، ومادونا، كل منهم يتخيل نفسه كوصي لهذا الكنز الأيجياني. ولكن عندما أتيحت الفرصة، كانت إيكاتيرينا ريبولوفليفا، ابنة الملياردير الروسي ديمتري ريبولوفليفا، التي حصلت على الجزيرة المجاورة سبارتى مقابل 150 مليون دولار، وهو رقم قياسي جديد لأغلى استحواذ على جزيرة. أرسى هذا الصفقة معيارًا جديدًا لأغلى العقارات الجزيرة، وأكد أن العقارات المتوسطية الفاخرة تتطلب تقييمات عالية جدًا.

أكبر ممتلكات خاصة في بورتو ريكو: كايو نورت

يبدو أن مؤسس جوجل لاري بيدج يشارك إليسون تقديره للجزر الخاصة، مما يوضح أن عمالقة وادي السيليكون غالبًا ما يخصصون رأس مالهم للعقارات الحصرية. في عام 2018، نظم بيدج شراء كايو نورت—أكبر جزيرة خاصة في بورتو ريكو—عبر شركة ذات مسؤولية محدودة باسم U.S. Virgin Island Properties، مقابل 32 مليون دولار. تعرض الجزيرة كل ما تعد به الجنة الاستوائية: شواطئ رملية بيضاء لامعة، شعاب مرجانية نابضة بالحياة، وحياة برية متنوعة تشمل السلاحف البحرية المهددة بالانقراض. بالنسبة لبيدج، كانت الصفقة تمثل ليس فقط ملاذًا من متطلبات التكنولوجيا، بل ملكية ملموسة لأحد أكثر المناظر الطبيعية استثنائية في الكاريبي.

ظاهرة جزيرة المليارديرات

تمثل هذه الصفقات الخمسة مجتمعة استثمارًا يزيد عن 750 مليون دولار في العقارات الفاخرة للغاية، وتعكس اتجاهًا أوسع بين النخب العالمية: فأنفُس أغلى العقارات الجزرية تعمل كمخازن للثروة، والمكانة، والرؤية الشخصية. سواء تحولت إلى أصول مجتمعية مثل لاناي، أو ملاذات فنية مثل Bonds Cay، أو حُفظت كملاجئ خاصة، فإن هذه الجزر تظهر أن للذين يمتلكون رأس مال كافٍ، فإن الجنة ليست مجرد وجهة—بل فئة أصول. ومع تصاعد مخاوف المناخ وتغير أنماط الحياة، من المرجح أن تظل هذه الصفقات من بين الأهم في عالم العقارات، كل منها يروي قصة فريدة عن الطموح، والثروة، والرغبة البشرية اللامحدودة في امتلاك قطعة من الجنة.