كيف يلعب الأثرياء بالأموال؟ قال غرانت كاردون (احترافي في العقارات، لديه أصول تتجاوز 5.3 مليار) عن عمليتين أساسيتين:

**الخطوة الأولى: استخدم فقط الدخل السلبي، واحفظ رأس المال**
الأثرياء لديهم مصادر دخل سلبية تتدفق إليهم كل شهر، وطرقتهم هي — عدم الاقتراب من رأس المال. قال كاردون بوضوح: "هذه هي الفروق بين الأغنياء وبينك، نحن ننفق فقط من دخلنا السلبي." بعبارة أخرى، عليك أن تدخر الأموال التي تكسبها، وتعيش فقط من الفوائد/الأرباح/الإيجارات.

**الخطوة الثانية: شراء منزل ليس أفضل من تداول العقارات، التدفق النقدي هو الأساس**
قال كاردون بصراحة: شراء منزل خاص هو أسوأ استثمار، مجرد حرق للمال. طريقته هي - العيش في شقة للإيجار، وفي نفس الوقت شراء 4 شقق للإيجار في الجوار، لتغطية إيجار شقته من الإيجارات. بهذه الطريقة تعمل المنازل من أجلك، وأنت تعيش مجانًا.

نقاط البيانات: يمتلك الأثرياء في المتوسط 7 مصادر للدخل. المفتاح ليس كم تكسب، بل كيف تجعل المال يحقق لك الأرباح.